子安,置业指南：未婚买房应该注意什么

子安笔记的陈子安老师运用穷爸爸富爸念在国内落地得比较自己包租一千多套房子，现金流和房产投资方面成果显著。子安买房笔记的小伙伴在其带领下成为了快乐的包租公包租婆，和投资优质房产也都溢价了很多。

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下面是更多关于子安的问答

建议不要换度不好可以说他，或者直为什度不好，想办法解换置业顾问不是明智选择，因为业绩已经落在第一个置业顾问身上，换人等于让后者无偿服务，你觉得换完后面的人能上心吗？而且和置业顾问处好关系很有必要，地产很多内幕，置业顾问一句话可能就会让你省几万块。再者换了也不代表服务就一定好。

现房是指消费者在购具备即可入住的商，即开发商已办妥所售房屋的房的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。

如果合同已经签完的话，只能按照合同上面的事情来办理，但是涉及到片的话可以去举报。

相信首次置业的购房者，在的时候，面对置业顾问天花乱坠的描都会乎的，好像置业顾问说的都对，但是细细想想又充满怀疑，那么买房要注意什么呢?还是要有自己判断。今天小编就为大家整理几点购房经验，助大家买到心仪房。

一、看绿化

一般来说，大家对绿化了解就是花草树木一类的植物。其实并不是这样哦，绿化还包括了绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，这些都是起到小区环境维护和美化的作用。有些购房者在买房时，会认为绿化好的小区空气好环境好，对人身体有益。其实，这只是一个比较笼统的说法。如果只是植被增多，那的确不错，但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化当中，而这些所谓的“绿化”的维护费用，日后都需要居住者自己掏钱。因此，从节约的角度出发，买房不一定要买绿化面积大的。

二、看户型

很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

　三、看楼层

同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。

如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的选择，担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率……

对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。此外，高楼层噪音少也是误区之一，据有关专家分析，一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。

就买房一事来说，不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者，买房都要注重划算和方便。此外，买房买环境虽然重要，但是也要认准小区绿化的性质，不要在入住后给自己增添不必要开销。

本回答被网友采纳 除了上述所说先你要清楚你的房子是通是为了学位，要清算自己少款项可以拿来买房的，是什么付款方式，首套的首付是三成。根据这两点，你基本可以划出一个范围买房，然后在这个小范围再圈出性价比高的，咨询专业的房产经纪人避免走弯路！要记住，每套房子都有自己的主人，而你一定会有一个房一看就觉得这个是属于你的。 本回答被网友采纳

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