明星离婚 房产归谁,房产证是一个人的名字，离婚后房产到底归谁？

根据最新《婚姻法》，对离婚后的房产有如定：

一、购买的房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；

二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

三、对父母出资为子女购房的处理：

1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：

1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；

2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；

3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；

4、由取得该房屋产权的购房一方按照①－③的对另一方进行补偿。

五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

六、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：

1、 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行房产分割。

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下面是更多关于明星离婚 房产归谁的问答

离婚后房产应该归谁？

离婚后房子归谁？

夫妻住的房子,离婚后,房子应该归谁?

该在夫妻关系存续期间取得的，即后买的房，属于夫妻共有财后一方要房子，应补偿另一方一半的房款。可以采取双方协商的方式，协商不成，可以双方竞买、评估作价等方式解决。如果你们贷款没有还清，未还清的部分由取得房子的一方偿还。

纵横法律网 钱良友律师

新婚姻法。离婚 房产归谁？

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房屋属于夫妻共同财产，离婚的时候，房屋由女方继续还款，但是需要给男方首付部分，以及婚后还贷以及该部分的增值一半的补偿。

业解答都将打造您的权威形象 追问

谢谢。。
所以，离婚时房屋得平分吗

追答

原则上是的但是要扣除未还贷部分

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离婚后买的房子该归谁所有

如果办理了离婚手续，后同居了房产，该房产属于你们共同所有。

同居，法律保护，但同居其它的财产受法律保护。

如果协商不成，可以就同居期间的财产分割进行起诉，要求法院依法处理。

分割时，按出钱多少确定份额，因此，需要举证，你要提前收集好证据。

离婚后买的房子归谁？

按理说离婚前共同买的房子离婚后肯定共同拥有管理权利，但是如果是离婚后单方面买的房子那肯定是单方面拥有

房产证是一个人的名字，离婚后房产到底归谁？是一个人还是两个人共有？

两个人的，属于婚后共同财产

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