15日,房屋类型7日情形与15日情形有什么不同

Answer 1

是十五日，公共租赁供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭

有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。

已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。

实际使用上可能根据土地所有权的不同有所区别，比如，集体所有土地一般都是农村住宅用地（宅基地），国有用地一般是城镇住宅用地。

正式建设时都需要按照规划、建设部门审批的建筑单体、施工等审批及用途进行建设和使用的。

扩展资料：

依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：

购买取得

购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份。

第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款。

第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建设取得

这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准。

第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续。

第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。

如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。

受赠取得

这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。

在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。

但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

参考资料来源：百度百科-房屋

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Answer 2

Answer 3

房屋类型和性质是有区别的。

一、根据用途区分

根屋设规划设计等区分，房屋可以分为住宿房屋、房屋、生产房屋、车库及其他用途房屋；在房屋的建设规划设计时就已经设定房屋的用途，建设使用后不得改变；

二、根据占地性质区分

根据房屋所占用的土地性质，分为国有土地房屋和集体土地房屋；国有土地一般已缴纳土地出让金，其上面的房屋可以上市交易买卖；集体土地属于以某一特定经济社区（村委会）为土地所有者，其社区成员为使用者，允许同一社区成员买卖交易；

三、根据房屋来源区分

根据房屋的来源，可以分为自建（合建）的房屋，购买的房屋，回迁的房屋，继承的房屋，赠与的房屋，离婚的房屋，拍卖的房屋，划拨的房屋等；

四、政策区分

根据政策规定可以分为普通住房、非普通住房及其他；

1.普通住房：建筑面积容积率在1.0以上，单套住房建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下；

2.非普通住房：不能同时满足以上三个条件的住房为非普通住房；

3.其他房屋：规划设计的其他房屋。

Answer 4

1、财务报表没有过多的问题，出标保留意见报告。

2、有小问题或有事项需调的，出带有强调段的无保留意见审计报告。

3、财务报表中出现的问题影响不广泛的或审计时范围受到一定限制，出保留意见审计报告。

4、审计时范围受限严重或财务报表有影响广泛的错误，出否定意见审计报告，会计报表严重歪曲了被审计单位的财务状况，经营成果和现金流动情况，而且被审计单位拒绝进行调整。

5、审计时范围受限严重且财务报表有影响广泛的错误，由于审计范围受到委托人、被审计单位或客观环境的严重限制，不能获取必要的审计证据，以致无法对会计报表整体反映发表审计意见时，应当出具无法表示意见的审计报告。

扩展资料：

审计报告注意事项：

1、叙述事实时要从审计事项的时间、地点、起因、过程、结果等方面入手，揭示审计事项的本质，使分析与事实一致，结果与事实一致，偏面、虚假、歪曲的情况是审计调查报告之大忌。

2、　审计调查报告重在反映情况，揭露问题，查找原因，提出建议。所以报告内容要突出审计事项的重点，抓住问题的本质，剖析产生问题的关键原因，做到有数据、有情况、有分析、有建议，突出重点，张弛有序，防止罗列现象、报流水账。

3、要对审计调查所取得的大量资料来一番去粗取精、去伪存真的加工、分析和提炼，层层深入，把握事物的特点，不能就事论事，不能被表面现象所迷惑，要注意发现光环后面存在的严重问题、漏洞和隐患。

4、准确、客观，敢于揭短，敢于暴光，才不会贻误病情，才能对症下药，审计调查报告既要肯定成绩，又要揭露问题，既要分析产生问题的客观因素，又要从体制机制制度方面找原因。

参考资料来源：百度百科-审计报告

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Answer 5

共有产权房为和个人共同拥屋产权，价格低廉，申请需当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

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Answer 6

　　一、开发商交法定

　　1、开发商应当提供《建筑竣工备案表》、验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：

　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技术报告书；符合预售合同约定的其他交付条件。

　　2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：

　　开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

　　具体解释如下：

　　建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。根据该条规定，竣工验收、规划、公安消防、环保等手续是房屋使用前必备的法定手续，而竣工验收备案则是验收合格后备案程序，与房屋能否使用并无关联。换言之，竣工验收备案表取得之前，建设工程已经验收合格，可以投入使用。因此，不宜将竣工验收备案表的取得作为交房时法定的必备条件，但如果具备了竣工验收备案表，就可直接认定具备了法定的交房条件。

　　二、开发商交房的约定条件

　　1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。

　　2、购房合同约定的其它条件。

　　约定的条件是指合同中关于房屋的其他特别约定，如小区的景观、绿化、会所等公共配套设施，车位、阳台等房屋的附属设施。合同中这些设施的约定也是开发商应尽的合同义务，如未满足这些条件，买受人能否以不具备合同约定为由拒收房屋并向开发商主张逾期交房的违约责任，值得探讨。实践中，对开发商未按约定提供房屋的相关设施等情形的，不能一概而论均认定开发商不具备约定交房条件而承担逾期交房的违约责任，例如，开发商未按约安装防盗门、在高层房屋中未按约安装安全玻璃等情形，就只能由开发商承担瑕疵履行的违约责任，而非买受人有权拒收房屋并向开发商主张逾期交房的违约责任。

　　对于开发商的何种违约情形应当认定为开发商不具备约定的交房条件，应把握两点：一是开发商根本未履行约定的义务。如果部分履行或不完全履行，不宜认定为不具备约定的交房条件，而应由买受人另行主张瑕疵交付的违约责任；二是未履行约定的义务实际导致买受人对房屋的使用功能受到严重影响。如果未履行的义务完全独立于房屋之外，例如绿化、会所等，对买受人独立使用房屋不构成重大影响，亦不宜认定为不具备约定的交房条件，但买受人可以另行主张其他违约责任。

Answer 7

　　毁坏别人财物，构成的情况下，最多可留15天.

　　法律规定：《治安管理规第二十六条 有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：

　　（一）结伙斗殴的；

　　（二）追逐、拦截他人的；

　　（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；

　　（四）其他寻衅滋事行为。

　　中华人民共和国治安管理处罚法　第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

　　为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。

　　经2005年8月28日十届全国人大常委会第17次会议通过，2005年8月28日中华人民共和国主席令第38号公布，自2006年3月1日起施行。

　　根据2012年10月26日十一届全国人大常委会第29次会议通过、2012年10月26日中华人民共和国主席令第67号公布的《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国治安管理处罚法〉的决定》修正。

Answer 8

主要原因是两理环境、条件等因素的差异。

半处黄河流域，气候干燥，相对，多风沙，因此半坡人居住的是有利于保温、防风的半地穴式房屋。河姆渡地处长江流域，潮湿炎热，地势低洼，因此河姆渡居民住房是干栏式房屋，有利于通风防潮。