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这个楼盘在中山市区，尤中山城区中心，是独一无二，不制和不可再造的。一是周边配套，中山最核心的商业旺地；二是景观，挨着岐江、岐江公园，偏偏岐江公园还不是一般的公园，它既有历史底蕴，又因设计出色而获得众多大奖。公园里还有一个美术馆，这与时代地产的“艺术”追求是一致的。

这么好的资源，意味着其价格也是不简单的。据说要卖到15000元一平方米，且全是大户型，小的两百多平方，大的500多平方米。其客户群体注定是一小群高端人士，普通民众望尘莫及。

详细说明：

2007年5月，时代地产取得中山市岐江公园旁地块的使用权，计划发展将包括完善的商业、教育及社区配套设施的住宅项目，最终定名为“时代白朗峰”。时代白朗峰占地面积约17,118平方米，总建筑面积约103,951平方米。2010年1月23日，时代白朗峰开放样板房，并开始接受预约。

时代白朗峰地处富华道商圈、屹立在岐江公园之内并面向岐江。发展商为深耕珠三角14年的时代地产。为打造时代白朗峰，时代地产走遍纽约、伦敦等全球各大都市，汇聚旗下30 多个项目、八万户家庭的人居智慧，终找到了符合顶级标准的生活方式：480-550平方米纯大宅，世邦魏理仕卓越的物业服务、从全世界搜罗而至的名贵石材，并配以专属定制的艺术家珍藏作品。

公园板块近年来一直是中山楼市关注的板块，建于2001年的岐江公园位于中山市区的岐江河边，用地原为粤中造船厂旧址。园景设计以工业化遗址为主题，在2002年美国一年一度的景观设计师协会年底大会上荣获景观设计的荣誉设计奖，这是该大会设计类的最高奖项，亦是目前为止我国首次获得的这类大奖。同时，中山市美术馆也设在公园内，让歧江公园的文化艺术底蕴更为浓厚。建成8年之后，岐江公园再次凭借其独特的设计从美国旧金山捧回了“2009年度ULI全球卓越奖”。时代白朗峰内所有住户均可观赏到岐江公园园景。

户型评价：

550平方米，不是别墅单位，更不是复式，而是一个平层单位。1月23日，时代·白朗峰示范单位首次揭开神秘面纱，550平方米的平层单位一下子吸引了众多购房者和业内人士的关注，来时代白朗峰看楼参观的客户络绎不绝。有人是想买房子，也有人纯粹出于好奇，时代白朗峰550平方米的房子是什么样的？

高层次的消费者买房，首先关心户型，其次是景观，然后是配套，以及区位、会所和一些相关的购房附加值。时代白朗峰550平方米的平层甫一亮相，即以中山罕见的创新超大户型，引起了业内人士的关注。记者第一时间赶到时代白朗峰，零距离感受平层阔宅的居住魅力。

■样板房设计兼顾商务与生活

时代白朗峰550平方米的平层单位集中在1栋，1栋总共31层，每一层均只有一户人家，实现两梯一户的设计。样板房在6楼，因为一层只有一户人家，走出电梯，就已经进入业主的私人空间。

走进大门，根据高端客户的生活工作需求，客厅、餐厅、会客厅形成一个“L”分布，每一个空间都相对独立，分别满足高端客户会客、享受家庭生活的双重需求。样板房整体设计表现一种低调的奢华，在用色上，以灰色、棕色、褐色等相对冷静的色彩为主，所选用家具和装饰品也以新中式古典家具和简约大气的欧式家具混搭，表现一种内敛的生活气质。

■大尺度保障高品质生活

550平方米的平层设计成 “五房三厅五卫”的户型，除了书房和视听室外，拥有主人房、客房、儿童房三个套房，对于户型的尺度设计，较大的面积和独特的设计保证了户内各个房间、各个单位面积、功能面积最为合理，双观景阳台的设计，更让居住的舒适度提升了一个档次。其中入户阳台的面积就有41平方米。

所有房间的采光和观景效果都在设计师的考虑范围内，主人房拥有观看岐江公园最好的位置，形成270 度的观景效果。目前中山所提供的大户型产品基本南向的采光面是客厅和两个卧室、北向两个卧室。而白朗峰的设计是客厅和三个卧室南向，户型自然通风采光，全部明厕明卫。这样的户型，阳光从外面照进来不仅南向的房间采光条件比较好，东向的会客厅、西向的厨房同样由于大面积落地玻璃，采光效果也非常好。

自然的通风采光条件，减少室内空间受管道、空间布局等因素的影响，明厨明卫就成了可能。厨房和卫生间都有采光面，日常的油烟、卫生间潮气、异味等都可以通过自然通风的方式排出室外，这样不但能有效保持室内清洁，更有益健康。这样的户型设计不仅提高住宅的健康性、舒适度，而且使用率大幅提高。

看看网民的评价：

我是个爱看热闹的人。

虽然自己只住得起小房子，但只要有高档豪宅上市，我还是会想办法去看一看的，权当旅游。

早几天在论坛里看到时代白朗峰要开盘了，于是赶在周六去看了一下，恰好周六那天是时代白朗峰样板房开放。

其实早就留意到时代白朗峰了，从时代白朗峰施工的整洁度和规范度来说，中山极少见到。然后是前几天看到时代白朗峰的围墙在做，居然是一个发光的围墙，很水晶的样子，漂亮。

时代白朗峰的最大亮点大约是岐江公园了。时代白朗峰一建成后，好像岐江公园成了时代白朗峰的私家公园一样。况且，这个公园还真不简单，不是一般的公园，一是城中唯一，设计又是获大奖，而且有深厚的历史底蕴，总之不简单。还有一个美术馆也在公园内。

这一切都与时代白朗峰很融合协调。

要进去时代白朗峰可不容易。管得很严的。

进去之后，很震撼，从大气巍峨的入户走廊，到充满艺术魅力的红酒藏馆，拾级而上，到了二楼的会所，会所外面是一个泳池。入户走廊和入户大堂很漂亮，去看了才知道，说是说不出来的。

当天看到的样板房是400平方的平层，两梯一户，夸张吧。

从没想过，房子也可以做成这样的。太有艺术想像力了。看了两个样板房，另一个是500多平方米的复式楼。

回来有朋友问我怎么样？我张开嘴半天，最后一句话也没说上来，我最后说，你还是自己去看吧。

好到无法形容，就不形容了。想知道的话，不如眼见为实吧，不过要打电话预约的。-

下面是更多关于白朗峰的问答

最佳贡献者
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代.糖社区、代.白朗峰、代.山湖海、代.外滩、代.倾城、代.蓝湾、代.西湖城区些目前售新推楼盘代产强
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购买新楼盘一般是在获得预可证之后才可以，正常情况工程还没有封顶。买房注下几点：

　　一：关注开发商是否有实力，因为总会有携款逃跑的，所以开发商实力比较重要。

　　二：关注承建单位，关注交房时间。只有建筑质量才是生活保障，谁都不愿意住危房。建筑施工单位一样很重要。

　　三：不要被现场的买房气氛吓住，要有自己的主见。看准时机，准确出手。
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写字楼的周围环境，比如说有没有方便的交通，有没有停车场所等等
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该楼盘还没有开工aqui te amo。
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国家对楼市的调控政策的出台，越多的楼盘失去了投资价楼房是用来，而不是用来炒的。所以说现在的楼市越来越符合老百姓的需求，而遏制了炒房的现象。但是一个楼盘是否可能升值，那得看看它是不是学区房，地段是不是非常好，是不是海景或者湖景房，交通是否便利，配套设施是否完善，如果一个楼具备这些个条件，那么它的投资空间还是很大的。
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补充楼上的，你还可以从居住区的各项指标着手，例如住房容积率、绿地面积等。
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楼盘卖点有很多，盘的区位优有房子的质量和户型，区物业管理，有市政配套等等，主要是卖区位优势。区位优势即区位的综合资源优势，即某一地区在发展经济方面客观存在的有利条件或优越地位。其构成因素主要包括：自然资源环境、地理位置，以及社会、经济、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅游等方面。

常见的楼盘会利用的趣味优势

1.有利用自然资源环境的区位优势的楼盘，比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘，空气好环境好又安静又可以晨练。

2.有利用着地理位置的区位优势的楼盘，比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便，卖的也比3环4环以外的贵。

3.有利用文化区位优势的楼盘，比方说靠近学校，小孩上学方便，自己有可以经常去学校进行体育锻炼，文化交流。

4.有利用旅游区位优势的楼盘，比方说我们的海南省在建国际旅游区，现在的房子据说卖的比较高。

5.有利用政治区位优势的楼盘，比方说首都北京的楼盘或者是其他省府办公区域的楼盘。

6.有利用经济区位优势的楼盘，比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达，建的商业大厦。 本回答被提问者和网友采纳

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有些地段好的楼盘虽然没有开盘，但是很多有关系的人会通过各种途径找关系留房，开盘的房子才开始正式销售，也有期房预售或者认购的，开盘的楼盘不一定都是现房哦。每个地方政策不同的。 本回答被提问者和网友采纳

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