房价降了,2020年房价会下跌吗？

Answer 1

由于疫情导致开工延后，企业效益减少，员工收入下降，政府会补贴一些。所以可能会小幅度下降。

Answer 2

由于疫情导致开工延后，企业效益减少，员工收入下降，政府会补贴一些。所以可能会小幅度下降。

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Answer 3

今年房价下是必然的，并非是可能，一定会下降，但是下降的幅度不会，小幅下降而已

为什么今年的房价一定会下降呢？其实房价的涨跌跟很多因素有关，可以从以下几个方面来说明今年房价下降：

（1）供需关系

现在的房地产市场已经发生改变了，从原先的买方市场已经改为卖方市场了，一旦市场变为卖方市场，房价想不下跌都困难。

房子也是会受到供需关系的，当房子供过于求的时候，房价下跌；反之当房子供不应求的时候，房价上涨；今年市场是供过于求，房价肯定会跌。

（2）经济情况

全球各国都受到疫情的影响，当然我国经济也是会受到严重的冲击，同样造成重大的经济损失。

由于疫情的影响，很多小微企业出现倒闭的现象；小微企业倒闭，很多人会失去失业，失业没有收入，大家没有收入肯定就是没有钱，没有钱生活都成问题，怎么有钱买房呢？国家经济下滑了，房价还能涨起来吗？

（3）开发商资金紧张

2020年很多开发商资金是非常紧张，开发商的库存量大幅增加，房子卖不出去，开发商手中的资金回流不了，资金链出现断裂。

近两年时间国内房企出现破产倒闭的有500多家，这些破产倒闭的企业都是由于资金链断裂。所以会倒逼一些开发商必须降价卖房，回笼资金，缓解开发商资金流。

（4）房地产高泡沫

国内房地产市场除了饱和之外，会导致房价下跌，其实另外一个原因就是国内房地产泡沫巨大，房价再度上涨只会让房地产的泡沫更大。

最明显的数据是国内房地产总市值已经超过450万亿元，超越了美日欧等国家的房地产总值。其次就是一些四线城市的房价，收入2～3000元，房价已经突破1万元，严重的高泡沫。

根据2020年房地产情况分析，以上这4大特征足以说明房价会下跌，下跌已经成了一种必然的趋势。

国内一季度的数据公布，国内房地产同比下降6.7%，一二房价下跌幅度非常小，但三四线城市的房价现在正在下跌，下跌幅度比较大，而且下跌明显。所以不管从哪个方面分析，今年房价下跌难免。

综合以上分析得知，2020年的房地产同样也是会进行洗盘的，在洗盘当中不管是刚需购房还是投资购房，在今年买房都不是最好的时机。也许再度等等，后面将会有更好的价格入手，房地产需要一个价值回归的过程，这个过程是需要几年的时间，短期不会这么快就结束的，所以建议大家尽量别在下跌之时去接盘。

Answer 4

2020年房价下跌。

12月10-12日，召开的经济工作会议明确提出“要坚持房子是住的，不是用来炒的，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展”。

这意味着，2020年的房地产市场以“稳”为主，既不会大跌，也不会大涨，而“因城施策”是个重点，南沙、花都、黄埔人才优化政策就是因城施策的结果，可以发现，2020年，部分区域限购放松，是一个大趋势。

光有因城施策还不够，2020年第一天，中国人民银行就向市场发了一个大红包“全面降准0.5个百分点”，这相当于释放资金8000多亿。

虽然说，这个资金不能漫灌房地产，但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的，这会加强购房者的心理预期，对刺激买家进入市场，是有一定作用的。

扩展资料：

房价上涨的因素有：

一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。

而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。

二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。  

三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。

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Answer 5

由于疫情导致开工延后，企业效益减少，员工收入下降，政府会补贴一些。所以可能会小幅度下降。

Answer 6

由于疫情导致开工延后，企业效益减少，员工收入下降，政府会补贴一些。所以可能会小幅度下降。

Answer 7

会跌一段时间。

但更重要的是，在全球经济低迷，甚至可能衰退。房子不可能象前面二十年一样爆涨。也就是说投资的价值大跌。 本回答被网友采纳