骑楼不算建筑面积，那它算占地面积吗？ 骑楼在院内算不算建筑面

Answer 1

骑楼不算建筑面积，那它算占地面积吗？

骑楼算建筑面积还需要看它度及是否有顶盖

按筑面积计算规则（2013)版规定，‘骑楼’属于廊，有永久顶盖及永久维护，净空高大于2.2米者，应以水平投影范围计算全部建筑面积。

骑楼底层不算面积，主要依据如下：

1、国标：建筑物通道(骑楼、过街楼的底层) 不应计算面积。

2、城市管理规定是：建筑物的公共通道不计算建筑面积（骑楼，过街楼的底层）。

骑楼的概念：

建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。

骑楼是一种近代商住建筑，在两广、福建、海南等地曾经是城镇的主要建筑形式。其实，商业骑楼建筑最早见于2000多年前的古希腊，后来才流行欧洲，近代才传至世界各地。

Answer 2

骑楼底层算不算面积

二层的超出2.2m的算全面积，不到2.2m的不算；骑楼的首层不算。因为骑楼算建筑物外挑。

Answer 3

骑楼建筑,建筑面积计算

应该是算为露台一类，是不计算面积的，你说的只要是屋顶花园在通道上的就不能计算，这是按2005年国家规定的计算规则上的要求

Answer 4

骑楼算不算建筑密度

凡是不计算建筑面积的内容，均不计算建筑密度。

Answer 5

亭子、长廊如何计算占地面积

亭子、长廊物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱廊、檐廊投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。

以下部分不计入建筑占地面积：

（1）无顶盖的花架等建筑小品不计算。

（2）亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。 （3）城市公共通道不计算。

（4）骑楼不计算。

Answer 6

建筑面积是指占地面积吗

楼面价是地价格除以该土地的允许最大面积个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行的，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你的，改改算法，按照平方米计算了。

Answer 7

建筑地基（在地下的）所占面积计入建筑占地面积吗

建筑占面积指建筑物水平向投影面积首层建筑面积些架空部、雨蓬等部位计筑面积计算50%甚至算占却100%

建筑面积亦称建筑展面积指住宅建筑外墙外围线测定各层平面面积表示建筑物建筑规模经济指标包括三项即使用面积、辅助面积结构面积

建筑面积=效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

　　（1）、建筑面积 指建筑物度、宽度外包尺寸乘积再乘层数由使用面积、交通面积结构面积组

　　（2）、使用面积 指建筑物各层平面直接产或使用净面积总　

　　（3）、辅助面积 指建筑物各层平面辅助产或所占净面积总例居住建筑楼梯、走道、厕所、厨房等

　　（4）、结构面积 指建筑物各层平面墙、柱等结构所占面积总 本回答被网友采纳