房贷提前还款是否影响个人信誉 房贷提前还款是不是傻

Answer 1

房贷提前还款是否影响个人信誉

房贷提供还款的影响征信反，还可能是信用良好现。当然，提前归还贷属于有合同依据，并与银行协商后进行。

提前还款在某些情况下对借款方有利而对贷款方不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应在贷款时与贷款银行的人员沟通清楚，不同的银行规定都有略微的差异。

还款手续办理：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

扩展资料：

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

一是减少每月还款额，还款期限不变。

另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。

如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

参考资料来源：凤凰网-房贷可以提前还款吗？怎么还？

本回答被网友采纳

Answer 2

房贷提前还款是不是每年都能申请一次？

从贷款日开始，一年后进行提前还款年可以还款一金额没有什么限制过一年只有一款的机会。

提前还款的五中方式：

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

Answer 3

房贷提前还款是不是每年都能申请一次

若是在招理的个人住房贷款，请查款合同中的相关约定。

如未随还功能，“提款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。

Answer 4

房贷提前还款有什么优势吗？

　　提前还贷不一个好决定，有三况可以考虑提前还。

　　人若遇下三种情况时，可选择提前还贷。

　　1、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面需求时，可将现有资金用于提前还贷。再用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求，以解决自身融资需求。

　　2、处于还款初期的借款人，由于还款利息支出通常集中在还款初期，所以在贷款期内5年提前还款都是划算的。

　　3、借款人因自身月供压力、房屋交易等原因必须进行提前还贷。

　　对于办理提前还贷需要注意的细节，银行人士提醒市民，在还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定，尤其是一些提前还贷的条件与限制。比如有的银行规定提前还贷需要为1万元的整数倍，而有的银行则需要收取一定数额的违约金等。同时，贷款人在结清贷款后，不要忽略解抵押环节，以使房产完全属于自己。

Answer 5

申请了房贷提前还款但没有做到，有什么后果？

1、违约金。

2、贷款信誉度。

违约金很严重地，贷款信誉度是最重要的。如果你有一次未按时还款，那么你的信誉度就会受损。下次再做贷款的时候就不能贷了。

Answer 6

提前还房贷会有不良记录吗？

提前还银行不会有不良记录。个人提前还银行贷款，如果办理贷款的年限较短，一方面会有银能办理提前还款，还有一些银行会收取比较高的违约金。但是提前银行贷款并不会影响个人在银行的信用记录。

所以个人要提前还款的话，并不用担心提前还款会产生的信用记录。会产生不良的信用记录的情况，主要是银行贷款没有按时还款才会产生不良信用记录的。

个人要提前还银行贷款，需要先前银行提出申请，银行同意借款人提前还款后，才可以用准备好的资料办理提前还款手续。 本回答被网友采纳

Answer 7

房贷提前还款划算吗？

等额本息还款想提前还贷，怎么还最划算？

Answer 8

房贷提前还款是不是傻

在是否应该提前还贷题上，结合自己的情况来分析就可以判。

1、根据还款的方式来看，等金比等额本息更适合提前还款

等额本息就是每月还款额相同，前期利息比例大过本金，后期主要还本金；等额本金就是每月还固定的本金，加上剩余本金的月利息。这么一看就知道，前者后期主要还的都是本金，利息基本前期还的差不多了，提前还款差距不大。

2、考虑到自己的工作性质对现金的需求

如果是正常的企事业单位的上班族，工作稳定，即使暂时的资金短缺影响也不大；但如果是从事经营的，也就是我们说的做生意的，就会对流动资金的依赖程度很高，这类人群就不适合提前还款。

3、月供在家庭收入中的占比

如果当期还款的本息也就是月供在当期收入中的占比很高，压力比较大的话，可以考虑提前还贷。

4、是否有其他安全稳定的投资渠道

如果借贷人有其他的投资渠道，而且投资回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷而选择拿钱投资。但这里一定要谨慎切记，投资渠道一定要安全可靠。

5、还要考虑到个人的性格和生活习惯

换个角度来看，每月的还贷也是一种强制储蓄存款的行为，对于很多不注重克制消费，花钱无节制的人来说，欠着钱反而是件好事。

是否应该提前还贷，因人而异，没有一个绝对好或者坏的区别。借贷人应自己把握。 本回答被网友采纳