止跌！上月岛城二手房成交4672套，环比上涨7.28%

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半岛记者 于红靓

新房成交环比上涨明显，二手房成交也稍有上涨。据青岛网上房地产不完全统计，11月青岛市二手房网签量4672套，环比上涨7.28%。贝壳研究院数据显示，11月，贝壳成交均价为20156元/平方米，二手房挂牌均价20889元/平方米，二手房成交套均面积85.7平方米，成交套均总价172.7万元。

从二手房成交区域分配来看，西海岸新区、市北区、城阳区占据成交榜前三位。11月，西海岸新区二手房成交1051套，市北区成交871套，城阳区二手房成交549套，占据前三位。此外，李沧区成交548套，即墨区成交414套，市南区成交347套，莱西市290套，胶州市成交255套，崂山区成交202套，平度市成交145套。

据贝壳研究院数据，从各区搜索热度排名来看，11月，市北、西海岸二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.9%。全市热搜商圈TOP10中，李沧的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，西海岸的薛家岛和香江路商圈分别位居TOP2及TOP3。热搜小区方面，11月，崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盘榜首，西海岸的的海尔地产·山海湾和李沧的福临万家二期紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。

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