土拍预告｜莱西两宗商住地块11月28日出让 竞买保证金为2.12亿

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乐居买房讯（刘可乐）近日，莱西市自然资源发布土地出让公告，宣布将于11月28日上午10时以网上拍卖的方式出让位于莱西市的5宗地（包括2宗商住地、1宗商服用地、1宗仓储和1宗工业地），其中两宗商住地块总占地面积8.05万㎡，总建面为21.23㎡，竞买保证金为2.12亿元，最高楼面价1099元/㎡。

商住地块详情

根据土地出让公告，LX19-073号商住地块位于望城街道青岛路西、规划四号路南、干渠北，占地面积为4.99万㎡，总建面10.98万㎡，起始楼面价900元/㎡，起拍总价9880万元；规划指标要求该地块容积率≤2.2，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

据克尔瑞消息，该地块属于“梦想望城”旧城改造项目中的“捆绑土地”。“梦想望城2”（4899平方米）捆绑土地计划建设的商品楼中4栋（1.9万平方米）多层商品楼作为实施居民安置用房建设抵押，暂不予发放预售许可证。

LX19-073地块大致位置

LX19-074号商住地块位于上海路北，沙岭河西，占地面积为3.06万㎡，建面10.26万㎡，起始楼面价1099元/㎡，起拍总价1.13亿元；规划指标要求该地块容积率≤3.35，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

LX19-074地块大致位置

注意事项：

商住地设最高限价，达到限价转入竞商品住房建面环节。

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文章来源:乐居买房

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