收益有结余，武汉一小区给业主发了22.28万

武汉中建康城小区的一位邓女士非常开心的表示自己的小区发放了很多的福利，直接就会选择发购物款，所有的人都会觉得非常的开心。原来这一个小区在2021年度的时候，总共会有59.8元的收益，除去必要的一些开支之外，还会有一些剩余。在经过多方的商议之后，小区业委会也会决定每一户业主也同样会发放100元的购物卡。 在这一个小区总共会有2228户，这一次发放的金额就是22.28万元，总共是占据公共收益的三成。这一个小区是在2010年的时候创建，在2014年的时候全部建设完成，位于关山大道上面。刚刚拿到购物卡的这一个女士则表示在9月24日的上午，业主正在排队去领取一些价值百元左右的购物卡，住了几个小区也第1次听到，居然还会有小区去发放一些购物卡的，确实也会觉得有一些惊喜。
根据相应的报道，前来购物的这些业主都会拿上身份证还有房产证，工作人员在进行详细登记之后就会选择发放购物卡，购物卡上面也会写着100元的面值，然后就可以来到距离小区，不到2公里的沃尔玛去消费。根据这一个小区主任的介绍，小区在2021年度的时候，公共收益大概是59.8万元，其中地面停车费就获得41.4万元，电梯广告收入大概是18.4万元，会有将近1万元以上的公共收益使用。 所以在去年年底的时候，就会根据公共收益的花销，然后征集所有业主的意见，收集了大概10条主要的意见，最终经过众多人员的投票。总共确定了6个公共的花销，比如说发放福利券，每一户业主可以拿到100元的购物卡，安装高空抛物摄像头，改造地面停车位，还有修复西区的门口路面以及更换消防门等等。
再根据相应的建议中人们也会发现，其中选择票数比较少的就是发放购物卡，选择票数比较多的就是公共设施改造。为了有效做好分批量的工作，业委会在8月底的时候就已经在小区公告栏张贴一些领取公告，记者在公告中也可以看到使用明细，小区年度收益还有购物卡发放的形式，简直是一目了然。 同时也会考虑到其中有一部分业主较长一段时间不在家，如果在规定的时间内也同样没有领取，业委会也会把这100元的购物卡直接去抵消物业服务费。记者在经过了解之后也会知道这个小区就属于一个插花地带，为了能够更好的给居民服务，小区业委会还有社区全部都会选择聘请一个专职的工作人员，然后去收集居民的意见。
对于一些发放步伐的行为，我们也会发现小区的收益其实也就是公共财产，那么在这种情况下也同样，小区关注小区自治管理又或者是服务管理，而在这种情况下也同样需要注重一些群策能力，此时小区治理也同样可以进入到一个良性循环的阶段。

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