【装修贴士】装修烂尾─视察报告有咩用？

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【装修佬】装修学院接烂尾个案时会出一份视察报告，究竟视察报告有甚幺用途呢？

遇到烂尾时，找新公司接手时有两件必做的事，第一是与旧公司中断关係，待旧公司离场，新公司才可入场，第二就是将单位当时的情况记录下来，而视察报告就正正能发挥此作用。

于视察报告中，会拍低所有原先报价单的项目的现场状况，然后于原报价单内的每一项记录低是否完成、未完成或完成一半，如完成一半，报告会详细解释为何是完成一半，报告就可以帮户主作一个倾谈的起点。

有户主问：「不是公证行才会做这些报告吗？」公证行报告可用于法律程序，不一定实用，因为处理这类争执时，未必会选择走法律诉讼途径。走法律途径价钱昂贵之余，若是有限公司倒闭就不能追讨，所以户主更需要的是一个现场纪录，但找公证行去做的报告未必实用。

反之，视察报告会先纪录现场状况，日后其他公司接手工程时发现有任何异常或开工途中发现有问题，可以再作纪录，整份报告就可将工程真正完成度用文件呈现出来，让户主处理烂尾时有一个客观的参照。如果想了解更多或有接管烂尾工程的需求，欢迎联络装修学院。

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