总投资3700亿，大城阳即将重装出发

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NO. 1｜壹

“一片绿色，一城阳光，这里是我们可爱的家乡。诚信和谐文明向上，这里的未来充满希望…”

儿时记忆中的城阳是这样子的：

那时中欧国际城这片还属于棘洪滩，智力岛、会展中心、健康中心那片还属于上马，那时候的城阳有8个街道，沿着墨水河分成了东四社和西四社…

后来的城阳变成了这个样子：

虽然行政区划上并没有明确，但实际上还是分成了两部分。

未来的城阳呢？

NO. 2｜贰

日前，青深共发展——青岛市城阳区项目资源（深圳）阳光发布会召开。

此次发布会发布了城阳区面向2035年拟实施的277个项目资源，涉及产业、城市更新、市政基础设施和公共服务配套4大板块，总投资约3700亿元。

一、产业板块

分为轨道交通示范区、未来之城片区、新一代信息技术产业园和流亭工业园升级改造4个部分，共46个项目，计划总投资1502亿元。

（一）轨道交通示范区部分

共32个项目，计划总投资893亿元，其中产业载体建设4个项目，计划总投资564亿元；国创中心6个项目，计划总投资71亿元；市政基础设施15个项目，计划总投资240亿元；公共服务设施7个项目，计划总投资17亿元。

（二）未来之城片区部分

共11个项目，计划总投资206亿元，包括学校建设、棚户区改造等。

（三）新一代信息技术产业园部分

共1个项目，计划总投资308亿元。

（四）流亭工业园升级改造部分

含东西流亭工业园和洼里工业园，计划总投资95亿元。

城阳明确的三大重点发展区域分别是：

城阳街道的白云山片区，已经进入发展的中后期。

棘洪滩街道即轨道交通示范区，现在正是产业和基础设施投资的重点时期，900亿的产业投资外加后面的基础设施投资，总投资超过1000亿。

流亭街道的未来之城，随着流亭机场的转场将会启动建设，本次的投资额将近300亿。

二、城市更新板块

分为棚户区改造和老旧小区整治2个部分，共61个项目，计划总投资542亿元。

（一）棚户区改造部分

共57个项目，计划总投资535亿元。

（二）老旧小区整治部分

共4个项目，计划总投资7亿元。

三、市政基础设施板块

分为道路、地下空间、供热和污水处理4个部分，共50个项目，计划总投资496亿元。

（一）道路部分

共34个项目，计划总投资364亿元。

（二）地下空间部分

共6个项目，计划总投资106.5亿元。

（三）供热部分

共2个项目，计划总投资3.6亿元。

（四）污水处理部分

共8个项目，计划总投资22亿元。

四、公共服务配套板块

分为教育体育、医疗卫生、公共交通和景观整治提升4个部分，共120个项目，计划总投资1160亿元。

（一）教育体育部分

共76个项目，计划总投资357亿元。

（二）医疗卫生部分

共20个项目，计划总投资46亿元。

（三）公共交通部分

共15个项目，计划总投资729亿元。

（四）景观整治提升

共9个项目，计划总投资28亿元。

NO. 3｜叁

发布会上，深商青岛科创园、正威供应链项目、深商日韩贸易港等项目正式揭牌。

深商青岛科创园项目由深圳深商控股集团股份有限公司投资建设，该项目通过深商产业引入、增育新兴产业、提供配套服务、增强项目活力等措施，盘活闲置资产，促进产业转型升级，进一步完善提升城阳区相关产业。

正威供应链项目由深圳正威集团负责运营，致力于繁荣我国金属现货交易产业，拓宽金融服务实体经济渠道，促进金属现货交易市场与国际接轨，立足华东、辐射全国、联通国际，打造具有核心竞争力的金属现货交易和金融创新平台。目前，该项目场地装修均已完工，计划年底前实现8亿元贸易额。

深商日韩贸易港项目以“跨境发展、三圈合一，多国双园、贸易引领、产能合作、创新创业”为主要功能定位，将成为粤港澳大湾区企业北上，对接日韩贸易发展的战略桥头堡和深商控股集团与青岛城阳区地方经贸合作的新平台。

此外，天安科创城、国家人类遗传资源共享服务平台青岛创新中心暨青岛生命科学产业园等24个项目进行了集中签约，总计219亿元人民币。其中，金融基金类项目3个，投资额10亿元人民币，园区载体类项目8个，投资额27.5亿元人民币，投资合作类项目7个，投资额175亿元人民币，科技研发类项目6个，投资额6.4亿元人民币。

目前，城阳正在按照青岛15个攻势的要求，学深圳、赶深圳。明确提出抢占与深圳市高新技术产业协同发展高地，联合深圳正威集团、深圳企业家联合会，共建未来之城，建设青岛新地标。

NO. 4｜ 肆

以上是正文，但是今天还要多说两句。

近期，一直有群友向楼市君求证一件事，当然还有极少数问的是这件事的影响。

其实道理很简单，远的有黄岛合并胶南成立西海岸新区，近的有济南合并莱芜成立新济南。

你只要想明白这两件事，就会清楚北岸城区的调整对该区域发展的影响了。

某种意义上，大就代表着强。

城阳+红岛意味着，一个拥有583.68平方公里土地，82.42万常驻人口，1186.38亿GDP，144.46亿一般公共预算收入，众多市级公共配套，优质教育资源的北岸城区，综合实力将仅次于西海岸。

这里规划有青岛最多的地铁线路，超过200万的人口，五个城市主中心，大城阳的未来，值得期待！

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