震撼！青岛地下正在建一座“时尚城”！超市、百货、酒吧…投资20

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24小时营业的啤酒狂欢城、

现代工业风的N次方公社、

穿越时空的齐鲁巷子、

如梦如幻的马戏公馆……

14万平方米的地下空间里，

超市、百货、酒吧、健身、

餐饮娱乐、主题公园一应俱全；

交通、商业、旅游、生活全部进入地下。

伴随国内首条跨海地铁的推进，

我国北方最大的

时尚创意地下体验中心

在青岛现出雏形。

这个时尚的地下城

位置就在

地铁1号线和13号线交汇处的上方

跨海地铁助力全新地下业态

国内首条跨海地铁地铁1号线，整体线路为南北走向，线路全长约60km，形成了贯通青岛市南北的快速轨道交通走廊。全线共设地下车站40座，车辆段2座、停车场1座，控制中心1座，主变电所1座。线路南起西海岸新区峨眉山路站，北至城阳区东郭庄站，途经西海岸长江路商圈、青岛火车站、青岛北站、青岛流亭机场等重要交通枢纽，是连接西海岸城区、东岸城区和北岸城区的南北向快速轨道交通走廊。

俗话说“地铁一响，黄金万两”，随着城市化的发展，高密度开发加剧，国内各大城市纷纷建设自己的轨道交道网。地铁作为现代城市公共交通重要承载工具，不仅影响着城市的空间布局，而且对区域政治、经济、文化的发展也起到了重大的作用。

地铁的发展为商业带来了巨大的商机，且在未来城市化的发展中，有着巨大的发展潜力，也为地铁上盖商业提供了难得的契机。

地铁上盖物业是什么呢？它是指利用地下地铁站的交通便利性，在其上加盖商业建筑，从而方便乘客和吸引顾客并带动商圈发展与提升。地铁和商业之间的关键词是“无缝连接”，地铁和商业可以通过任何一种方式便捷的构建起联系，其不仅改变了生活，还使生活更为立体。

现代社会地铁之于商业地产所带来的溢价和升值空间不言而喻，纵观世界各大时尚都市，不管诸如巴黎、米兰、伦敦、纽约和东京国际五大时尚之都，还是国内香港、上海、北京、广州、深圳、杭州，都非常重视地铁上盖商业开发。北京中关村商圈新中关购物中心(地铁4、10 号线)，CBD商圈东方新天地(1号线)，王府井商圈东方新天地(地铁1、4号线)，西直门商圈凯德MALL（地铁2、13号线)，东直门商圈来福士中心(地铁2号、机场快轨、交通枢纽)等几个成熟商圈中的典型商业地标项目都为地铁上盖商业。

连接13个大项目 重塑商圈

在青岛举全市之力发起时尚建设攻势、新旧动能转换的关键节点，人民网、新华网、人民日报、光明网、经济日报、中国日报等央媒先后聚焦“长江地一城”，记者近日探秘了江北最大的地下时尚城。

井冈山路地铁商业位于黄岛区中心区的井冈山路及长江中路，周边有佳世客、家佳源、利群、麦凯乐、多元商城、世纪商城、国汇大厦、长江中心、建国大厦、土木建工大厦、怡隆广场、汽车站等13处公共服务、商业、办公项目，直接从地下连通，将购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、社交、旅游功能融为一体，大幅度改变和提升青岛商业格局，打造成青岛市综合商业航母。

项目全长1500米，串联地铁1号线、13号线、黄岛汽车站以及整个长江路商圈，由青岛地铁商业空间开发公司打造，总投资20多亿元，设有100多处出入口、30多部电梯、4个下沉广场。

该地下空间也被称作“长江地一城”，面积达到14万平方米，将于2020年完成主体，2021年下半年正式运行。

“长江地一城”将带来新潮设计、全新业态，把青岛西海岸最繁华的商场、写字楼、住宅区连接起来，形成完整的城市时尚生态链。该空间将打造超过20个大主题街区、38个商业空间，其中公共艺术品摆件就有上万件。

时尚创意赢在未来 打造北方第一城

青岛地铁商业空间开发公司负责人逄玉宝认为，“长江地一城”把商圈融为一体、把周边区域全面盘活，业态互动性、体验性、创意性更强，更适合当代主流消费群体的消费习惯和旅游习惯，将为岛城乃至国内地下空间开发提供实践经验。

“是城而不是街，炫酷、创意、休闲、潮流、好玩”这是地下时尚商业空间的定位，不仅商业形态种类繁多，地下空间的体验面积更大，更重要的是对标深圳，带活夜经济和时尚经济，引起生活方式的变化。“给潮流达人一个理想之地，给时尚元素一个表达空间，给年轻朋友一个栖息之所”，作为长江路上的“长江地一城”，不仅地下空间的建筑面积在长江以北最大，其面向未来、魅力多姿的装饰风格、时尚设计也居于首位。

项目设计单位青岛国立设计有限公司项目负责人张毅表示：地铁商业空间开发在技术上涉及多学科交叉、难度高、体系复杂，需要高效的团队合作。建成后将实现无缝接驳，便利导入地铁、商业人流量，在激活、升级长江路商圈时尚活力的同时，也是TOD（transit-oriented developmen以公共交通为导向的开发）模式在青岛又一经典案例，由此带来的社会、经济和环境效益将会对这座城产生深远的意义。

这样酷炫时尚的地下城，

你期待吗？

半岛网官微（ibandao）综合整理，文中图片皆为效果图

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