青岛保利18.02亿拿下市北4宗地块 楼面地价9000元/㎡

"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1bcedd7f291340519b4b0b2f9b115691\" img_width=\"690\" img_height=\"150\" alt=\"青岛保利18.02亿拿下市北4宗地块 楼面地价9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E7月25日上午9时30分，青岛4宗商住用地在网上进行拍卖，土地面积共计68878.5㎡，最终，4宗地块均被青岛信保双盈置业有限公司以9000元\u002F㎡的楼面地价竞得，总成交金额为18.02亿元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe304735ff84b46dfaa38087d6817fb3e\" img_width=\"740\" img_height=\"196\" alt=\"青岛保利18.02亿拿下市北4宗地块 楼面地价9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1cf0a1970b2c4ac885ee45d7cd8a8b3b\" img_width=\"667\" img_height=\"416\" alt=\"青岛保利18.02亿拿下市北4宗地块 楼面地价9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E资料显示，青岛信保双盈置业有限公司大股东为保利（青岛）实业有限公司，持股比例为50%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6月27日，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让四宗储备国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计68878.5㎡，总规划建筑面积共达206635.5㎡，竞买保证金总价约为18.02亿元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb655b5cc485e4f51aba932a26e6e3679\" img_width=\"740\" img_height=\"214\" alt=\"青岛保利18.02亿拿下市北4宗地块 楼面地价9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E根据公告显示，4幅地块均位于市北区同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧，4宗地块用途均为住宅兼商业商务用地，总占地面积为68878.5㎡，规划总建面为206635.5㎡，4幅地块住宅用地出让年限均为70年，商务金融及零售商业用地出让年限均为40年，容积率均为1.0＜R＜3.0，绿地率≥30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其中1号地块编号370203-004-002-GB00098，土地面积为6580.3㎡，规划建筑面积为19740.9㎡，建筑密度≤35%；2号地块编号370203-004-002-GB00101，土地面积为15979㎡,规划建筑面积为47937㎡，建筑密度≤30%；3号地块编号370203-004-002-GB00099，土地面积为21076.9㎡，规划建筑面积为63230.7㎡，建筑密度≤30%；4号地块编号370203-004-002-GB000100，土地面积为25242.3㎡，规划建筑面积为75726.9㎡，建筑密度≤30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另外，3、4号地块含划拨租赁型人才公寓，土地占地总面积为2153.8㎡，规划建筑面积为6461㎡。4宗地块的拍卖起始价（楼面地价）均为9000元\u002F㎡，4幅地块的竞买保证金总价为180157.05万元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2b16c892b3bd4c25a998d866af9bf24e\" img_width=\"740\" img_height=\"362\" alt=\"青岛保利18.02亿拿下市北4宗地块 楼面地价9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E从地理位置上看，4幅地块均位于市北区同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧，位于主城区的中心位置，地理位置优越，地块离地铁3号线长沙路直线距离站不到300米，交通便利。周边配套完善，商业配套上，附近有居然之家、凯德MALL及永旺广场等。教育配套上，宁安路小学、青岛格兰德小学、青岛格兰德中学等，地块周边生活氛围浓厚。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另外，地块周边有在建的和达君玥、保利天汇等，均价在27000元\u002F㎡左右。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此次公告明确表示，本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持建筑面积。竞买人须独立参加竞买，不接受联合竞买。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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