5月青岛最新房贷利率：首套基本上浮15%，这意味着？

近日，据某交易平台最新统计的房贷利率来看，5月份青岛的房贷利率基本呈现上浮的态势。

尤其是首套房，在统计的十余家银行中，首套房贷利率都上浮至15%，而在3月初，市区近郊部分楼盘，首套房贷利率最低在8%——10%左右。跟目前执行的利率比较，同样100万的房贷，还是额外有不少支出的。

注：统计时间截至5月6日

有一点很明确，坚持调控不放松！不能注水！

较之近期南京、合肥、杭州等市场的热闹，青岛楼市的反应并没有那么强烈。刚刚结束的4月份，新房住宅签9423套，环比微降0.76%，与3月份旗鼓相当，同比跌幅近50%。

而一些库存量巨大的板块，比如胶州经济开发区已经在上个月就出现了“9”字头房源，与之前一房难求，交茶水费、全款买房的局面已经大相径庭；单价在去年高点曾经接近2万元的李沧北板块，近期也有项目价格出现些许松动，甚至买房送车位，仔细算来，也是一笔不小的结余。

在房天下最新发布的4月房价指数中，青岛4月房价23362元/㎡，环比微涨，同比去年4月均价下滑1470元/㎡。

进入五月份，计划推新的新房楼盘数量并不算少，如果都能如期开盘，再加之之前顺销的库存，也是不少的供应量。现在的新房市场，花样优惠层出不穷；

二手房市场方面，经过这一年的洗礼，水分也逐渐退出，以本真的价格进入交易市场。

对买房人来讲，还是可以挑挑选选的，不管是刚需改善还是投资客，您觉得呢？

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