房产证都办完了，小区被封了！青岛这400名业主疯了……

信报君说两句

房产证都办完了

小区忽然被封了

原因是

有违法建筑

说起违法建筑

有的是加盖了阳台

有的是搭了顶棚

有的是私自圈了公共面积

可你听说过

自家的客厅成违建的吗

这事就发生在

青岛米罗湾小区

连执法人员都大吃一惊

01

“明知道这是一个坑让我们往里跳”

米罗湾小区4期位于李沧区衡水路。

业主们说，他们是2017年上半年买的房子，当初看上这里，一是因为环境，再就是房子的面积合适。

小区是四层或五层的洋房，当时来看房，销售人员承诺每套房子都是120平米左右，可是现在房子只有66个平方。

有业主透露，当时销售的解释是：这房子多出来的是赠送面积，小区所在用地是别墅用地，后来改成洋房用地。

业主说，每套房子总价都在200万到220万左右。按照120平米算，单价约17000元，符合当时周边的平均房价。

根据业主手里的宣传材料，包括销售中心的模型图显示，当初大家想要购买的都是三室两厅的套房。

虽然心里有些质疑，但是开发商跟400多户业主承诺的都是一样，大伙也就放心地换成了66平米的合同。房屋总价一致，只不过单价变成了3万多元。

02

签完委托协议小区就被贴上了封条

今年2月底，房子还没有交付，可是开发商突然通知办理房产证，而且赠送的面积，只能办证之后，签一份委托协议再做改造。

400多户居民在半个月的时间，都办完了房产证，每一户也都和开发商签署了委托协议。

没想到3月27日，小区被李沧区综合行政执法局贴上了封条，原因是：房子存在违建。

违规的地方很特殊，是每家每户的客厅。

03

66平的房子中间是天井

通过业主提供的视频可以看到，每户客厅位置是一个大的天井，“上面直接是天空”，他们只能居住在一个环形的房屋里。

面积缩小不说，单单就这怪异的房型就让人很是纳闷。

米罗湾小区4期的房子

到底发生了什么问题

业主又该如何收房呢

??

米罗湾小区原本的售楼中心已经关门，挂着开发商牌子的房间都是大门紧闭。可能是周末，办公楼没有工作人员。

联系不到任何开发商的工作人员，业主保存过的销售电话，也是无人接听。

04

执法人员：小区验收后大兴土木

最后，记者来到李沧综合行政执法局。工作人员说，3月份他们接到市民举报，反映米罗湾小区4期存在违法行为。

“到了现场之后，我们大吃一惊，验收完毕的小区，里面正在大兴土木，违法行为非常严重。”

据了解，这处小区在2018年9月份经过单体验收，12月通过综合验收，可验收之后，开发商进行大面积改造。

执法人员在对开发商和物业公司约谈过程中，开发商把一切责任推给了购房业主，说自己不存在任何违法违规行为。

执法人员说：

“实事求是讲，因为开发商和业主签署了委托协议、收房协议等一系列协议，事情比较重大，我们继续采取查封现场的方式，二是给开发商施压，让他们站出来，妥善解决问题。”

来源：半岛都市报微信、青岛电视台生活在线、半岛网

大 家 还 爱 看

青岛4月最新房价出炉！附：国管公积金新政

市北今年计划交付8所学校，浮山后一小区中学月底开建

官方确认！胶州确认“撤市划区”计划，流程正等待批复【影票福利】

新机场启用后，流亭机场片区啥打算？大手笔！这里要建“未来之城”！

Tags：房产证,完了,小区,青岛,400名,业主,疯了,信报,两句,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。