17家房企“疯抢” 青岛西海岸2.1万平商住地块致网上竞价中止

2019年首宗熔断地块诞生！

3月29日上午，青岛黄岛区3幅在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为40429平方米，规划建筑总面积69104.8平方米。最终，HD2019-3027地块网上土地竞价中止，转入网下竞买程序，HD2019-3028地块被青岛仟和华诚科技有限公司以3129.45万元底价竞得，HD2019-3029地块被青岛西海岸市政新能源热力有限公司以389.91万底价竞得，总成交金额为3519.357万元。

3月6日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让三宗储备地块。

根据公告显示，HD2019-3027地块为商住用地，HD2019-3028地块为科研用地，HD2019-3029地块为公用设施用地。

HD2019-3027地块一经开拍，就引来17家房企争夺，仅一分钟就进行了10轮出价，但最终上架不到8分钟就因报价达到（超过）最高限价而终止网上竞价，转入网下竞买程序。

HD2019-3027地块位于黄岛区嘉陵江西路北侧、武当山路西侧，土地总面积7188.2平方米，其中纯城镇住宅用地4599平方米，规划建筑面积14716.8平方米；城镇住宅用地混合零售商业用地2589.2平方米，其中城镇住宅用地分摊1812.44平方米、零售商业用地776.76平方米，规划建筑面积6473平方米，其中城镇住宅4531.1平方米、零售商业1941.9平方米。地块起始楼面价5895元/㎡，竞买保证金12491.3871万元。

HD2019-3028号地块位于黄岛区朱戈庄村东、开城路北，为50年产权科研用地，土地面积20863平方米，规划建筑面积41726平方米。地块起始楼面价750元/㎡，竞买保证金3129.45万元。

HD2019-3029号地块位于黄岛区海崖路南、三沙路以东，为50年产权公用设施用地，土地面积12378平方米，规划建筑面积6189平方米。地块起始楼面价630元/㎡，竞买保证金389.907万元。

本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、最高限价，其他用途土地公开出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但住宅用地竞买报价超出最高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。商品房销售价格按相关规定执行。

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