2019春季新盘爆发 3月近20盘发布规划！

据房天下数据监控显示，3月份截止3月28日近20新盘发布规划。其中， 胶州10盘领跑新盘市场，即墨6盘，市北一个，西海岸一个，城阳一个。

近两年的供地市场可以感知，土地出让集中在即墨、胶州、西海岸新区等近郊区域，老市区土地资源愈发稀缺。3月作为传统楼市供应旺季，推盘量一直不低，而2019市场低温开局，各大新盘陆续登场，尽量前赶加速入市。

具体来看，其中不乏天泰、康大、华发四季、兴源巴黎城、龙湖昱城（天街项目）、我家阳光上城、海尔云世界等品牌项目。体量规模上海尔云世界、中视梦想之城、康大开元府、李哥庄新兴社区规模在千套左右。

华发四季、山东电建海外人才住宅等属于即墨创智新区板块，海尔云世界、卓越钰泉景苑属于即墨老城区，悦泉尚府、丁各庄社区属于蓝谷、温泉镇板块。胶州新盘以少海、老城区、新城区、里岔镇等分布较均匀。

市区以水清沟旧城改造为主，万科大都汇北侧区域。

除此之外，浮山后"铁艺街"新规划也出炉，值得关注。该地块在今年年初商住比例由8：2调整为6：4。根据最新规划，该项目总建筑面积达272604．4平方米，未来将打造浮山后片区又一大型商住综合体。

根据规划内容，该地块具体位置位于辽阳西路以北、劲松五路以西、同和路以南，建设内容为商业、商务及住宅。项目将建成7栋高层住宅、一栋商业综合体及两栋办公楼。项目容积率4．75，规划总户数907户，总规划停车位2483个。

3月属于新盘的季节，2019伴随着批量新盘的入市，争霸在所难免，我们拭目以待！机会只给有准备的人，先get起这些新盘吧！

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