浮山后原铁艺街项目规划公示 数字指标规划图等集中曝光……

近日，青岛市自然资源和规划局发布浮山新区（市北）片区SF0602－212（P26）地块项目规划方案批前公示。

据悉，该地块属浮山后铁艺街片区，于今年年初将地块商住比例由8：2调整为6：4。根据最新规划，该项目总建筑面积达272604．4平方米，未来将打造浮山后片区又一大型商住综合体。

根据规划内容，该地块具体位置位于辽阳西路以北、劲松五路以西、同和路以南，建设内容为商业、商务及住宅。

项目用地面积57390．4平方米，其中地上建筑面积272604．4平方米，包含108837平方米住宅建筑及163767．4平方米商业办公建筑。

规划效果图

规划效果图

项目将建成7栋高层住宅、一栋商业综合体及两栋办公楼。项目容积率4．75，规划总户数907户，总规划停车位2483个。

而这个项目也就是2月份由远洋、青岛地铁、丽达斥资19亿多摘得的地块。周边目前聚集了曙光山色、远洋风景、青岛印象畔和金地悦峰等高端居住小区，该项目的落地建成将提供完美的商业配套。目前周边的二手房均价基本在4w+/平左右。

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