重新规划城市综合体！青岛新都心迎千亿央企巨头

2018年12月，市北区人民政府与保利商业地产签署战略合作协议隆重举行。双方将围绕市北区创新资源集聚示范片区新都心商圈打造大型互动体验式购物中心——保利广场·青岛项目展开合作。

近日，保利商业山东区域总经理丁永涛做客《全市重点大项目巡礼》时介绍，自2018年4月麦凯乐闭店以来，经过8个月的考察磋商，大型中央直属企业保利集团下属的保利商业将接手这处项目，打造全新的大型城市商业综合体。

撰文/?王赵童

---

青岛新都心再添城市综合体

2009年，知名房企万科集团发出公告，拿下包含青岛双山南山地块及青岛308国道以北地块6处地块。几个月后，当时的四方区政府第一次面向社会各界明确提出了“青岛新都心”的概念。

从那时起，新都心也驶入了发展的快车道。经过10年发展，新都心从过去保尔、双山落后的旧村落蜕变成了商业繁华、配套完善的超大型居住区。

2018年12月1日，青岛市市北区人民政府与保利商业地产签署战略合作协议，双方将围绕市北区创新资源集聚示范片区新都心商圈打造大型互动体验式购物中心——保利广场·青岛项目展开合作。

保利广场·青岛项目位于哈尔滨路与福州北路交界处，由6.4万平方米购物中心和5.5万平方米开放式商业街区组合而成，购物中心三首层设计，分别与福州北路、哈尔滨路、台柳路相毗邻，形成人街互动的开放式格局。

据保利商业山东区域总经理丁永涛介绍，保利商业预计投入超过一个亿的资金，对设施进行全面装修升级。根据周边的人口结构和商业发展情况，项目增加博物馆、儿童教育与娱乐等特色场馆，增设配备标准游泳池的健身中心等。

保利广场·青岛项目预计2019年第三季度开门纳客，届时新都心商圈将再添一处大型城市综合体。

续写发展传奇

打造有特色有口碑的智慧商圈

高速发展的中国经济和城镇化进程，正在不断更新人们对城市等级的定义。随着一线城市商业逐渐呈现饱和状态，新一线城市正在展现城市繁荣背后的商业潜力，成为群雄逐鹿的新战场。

近年来，新都心商圈作为青岛市北区高起点定位、高标准打造的现代化商务中心、商贸中心和居住中心，发展十分迅速。2018年10月25日，市北区人民政府与阿里巴巴集团口碑签署战略合作协议，新都心商圈作为全省首个“口碑智慧商圈”正式成立。

目前，片区内已建成商务楼宇13栋，入驻企业2000余家；在建商务楼宇11栋，规划建筑面积25万平方米。随着保利、万科、和达等商业地产的强势入驻，一个全新的商务中心在此崛起。

根据青岛市政府批准的片区规划，新都心片区教育、医疗、文化、体育设施配套概况为：规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校；规划1所综合医院，4所社区卫生服务中心；规划1处区级档案馆；规划3处街道级体育活动中心等。

时任青岛市规划局副局长的滕军红，新都心区域未来将延续片区的居住、现代商贸、商务为主导的功能定位，着力加强口袋绿地和交通设施、公共服务设施建设，着力优化用地结构、提升环境景观品质，打造现代商贸商务功能集聚、新旧动能转换的高品质核心功能区以及公共服务设施完善的现代居住区。

未来市北区将充分发挥大型商业综合体的辐射带动效应，以点带面、逐步推进，把新都心商圈打造成365×24小时全维度地铁沿线商业黄金连廊，将新都心打造成“有历史、有文化、有特色、有口碑”的智慧商圈。

Tags：重新,规划,城市,综合体,青岛,新都,心迎,千亿,央企,巨头

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。