2018年主城区计划回迁项目6个，回迁安置居民2195户。截至目前，已完成东安路改造项目、火车站商圈改造项目、食品厂周边改造等6个项目的定位回迁，涉及居民2391户，完成率110%。

日前，市开发局召开主城区超期未回迁工作调度会，对现有剩余超期未回迁项目全部过筛，逐一梳理，分解问题，重新调整超期未回迁工作计划，加快推进。要求相关区市部门，要始终把解决超期未回迁工作摆在重要位置，对疑难项目，要不畏难、不搁置，对超期未回迁项目要按时足额发放过渡费，保障居民在外平稳过渡。

近日，5处棚户区喜迎新进展

李沧区北王家上流社区安置房项目进入装修阶段

市北区馆陶路4号、6号房屋征收工作启动

南京路东侧安置房项目确定建设主体

李沧区振华路社区棚户区改造项目

莱西市多措并举加快推进拆迁回迁工作

详情如下——

01、李沧区北王家上流社区安置房项目 全面进入装饰装修阶段

日前，李沧区北王家上流社区安置房项目顺利完成主体验收，工程全面进入装饰装修阶段。该项目为2017年李沧区重点民生项目，位于曲水路以北、涞水路以南、汇川路以西，总建筑面积约15万平方米，总造价约4.5亿元，由8个高层、12个多层、1个办公楼以及2个地下车库组成。

该项目于2017年4月开工建设，计划2019年上半年竣工交付，建成后将满足北王社区近千户村民的回迁安置需求。

02、市北区馆陶路房屋征收工作启动

馆陶路4号、6号房屋破旧、配套设施缺乏，市北区政府将该区域列为棚户区改造计划，涉及住户13户。为加快旧城改造步伐，改善居民居民条件和环境，市北区决定对馆陶路4号、6号开展房屋征收改造工作。

前期经过调查摸底，在现场公示了房屋征收补偿方案，充分征求居民意愿，开展了社会稳定风险评估，目前发布征收公告，组织居民选定了房屋征收评估机构，开展了入户勘察和出具评估报告等签协议前期准备工作。

2018年末，该项目正式启动签订征收补偿协议工作。

03、南京路东侧安置房确定建设主体

近日,据青岛城乡建设委官方消息,市北区南京路东侧安置房项目确定建设主体,将建设3栋楼,部分用于安置被征收居民。

项目共涉及征收居民住宅80户，非住宅9户。该项目属于超期未回迁项目，近期，市北区南京路东侧改造项目地块完成土地招拍挂工作，土地面积7398.7㎡，规划总建筑面积25155.58㎡，成交单价9505元/㎡,成交总价2.39亿，竞得人为青岛华新园置业有限公司 。

该地块将建设3栋楼，部分用于安置被征收居民，三栋住宅楼层数由北向南依次为21层、17层、18层。

04、李沧区振华路社区棚户区改造项目

近日，市开发局专题研究李沧区振华路社区棚改项目征收工作——

共涉及2栋筒子楼，房体老旧年久失修，经鉴定为D级危楼，居民征收愿望强烈，该项目共涉及被征收户数139户，建筑面积约为6562.58平方米，均为住宅。

李沧区政府完成该项目征收补偿方案公示工作后，近期，市开发局积极协调指导开展该项目房屋征收社会稳定风险评估工作，结合调查摸底情况、补偿方案公示情况、居民意愿调查情况、安置房源情况等可能引发社会矛盾的风险点，做了全面剖析，并有针对性的制定风险防范措施，以保障房屋征收工作有序推进。

05、莱西市多措并举加快拆迁回迁工作

（沙旺庄村村庄旧貌）

为加快棚户区改造，莱西市在沙旺庄成立了工作专班，各方聚力联动、部门协同配合、干群齐心参与取得了阶段性成效。

目前，以沙旺庄为突破口，掀起了拆迁回迁新高潮。其中，沙旺庄村改造159户，已签订安置补偿协议138户，安置房320套已分房；星河庄一期，已签订安置补偿协议87户，已安置房101套；前后塔已签订安置补偿协议158户，安置房屋254套。

（沙旺庄村A区多层楼安置区）

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