2018年青岛楼市量跌价升 中欧/世界博览城/华润城三家折桂

2018年青岛楼市在不愠不火中平淡走过，全年新建商品房成交159500套，同比去年减少15.06%；而房价相较去年略有上升，全市新建商品房均价13971元/㎡。

根据锐理新媒体数据显示，2018年位于高新区的中欧国际城以绝对优势，拿下全市新建商品房成交面积第一，全年成交343652.98平方米。中欧国际城自开盘以来一直受到购房者的关注，多次加推均取得不俗成绩。排在成交面积榜单第二位的是西海岸的中建锦绣城，成交面积275903.31平方米。第三名同样是来自西海岸的融创维多利亚湾，全年共销售248834.44平方米，

2018年青岛楼市相对平淡，日光盘基本绝迹。全市各大项目中，全年成交突破2000套的仅有中铁青岛世界博览城、中欧国际城、中建锦绣城和青铁华润城四家。中铁青岛世界博览城以成交3181套的成绩拿下全市新建商品房成交套数榜第一，也是全市唯一一个成交套数破3000的项目。

从成交面积和成交套数可以看出，2018年青岛楼市的成交主力还是以西部和北部城区的项目为主，究其原因还是因为这些区域土地供应充足，房企可开发体量大。但从成交金额的角度来看，更能体现主城区项目的“金贵”。

数据显示，2018年新年商品房销售总金额排行榜中，崂山区青铁华润城以销售总金额553356.68万元的成绩折桂，中欧国际城和保利天汇分列第二三位。前五名中，主城区项目占了四席。

数据来源：锐理新媒体

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