青岛楼市：新盘年终优惠促销冲刺加棚改顺利推进，房价可稳吗

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1、上周青岛新建商品住宅成交1764套，成交面积为21.55万㎡。均价方面，上周青岛新建商品住宅均价为14040元/㎡，环比下降为1879元/㎡。（下图系列一表示成交套数，系列二表示成交面积）上周从各区成交情况来看，成交量降幅很大。

2、新盘年底再冲一把，都希望多收三五斗，许久未见的优惠促销大战也开始涌现。特别要说明的是，品牌房企在此次促销中冲在了前面。

某大在售主推项目继双12特惠房之后，推出年底钜惠冲刺。四重活动涵盖特价房、到访礼、推荐到访礼、推荐成交礼等。

某年推出年终钜惠首付一成起+一口价特价房。到访礼、转介礼、认购礼、红包礼。

某利六盘联动年终钜惠送好礼，认购车位，即可得戴森造型器+任天堂游戏机；认购储藏室，即可得55寸4K液晶电视；认购住宅，即可得索尼投影仪/小米平衡车。

3、棚户区改造又有了新进展，这些区域改造可能影响你家周边的房价哟。

市规划局对城阳区棘洪滩街道韩洼、北万社区棚户区改造项目进行社会公示批前公示，两大项目将安置2500多户居民。

市城乡建设委获悉，近期我市部分棚改和旧村改造项目有新进展，城阳街道东旺疃社区棚改项目、市南区北岛组团项目启动回迁安置，馆陶路4号、6号棚改项目正式启动征收。

城阳区对棘洪滩两个社区棚改规划公示，韩洼、北万社区。

市北区：海岸路36号安置房地块顺利出让

崂山区：朱家洼旧村改造顺利推进

4、青岛12月二手房均价 18941 元/m2

青岛11月二手房均价 19632 元/m2

环比上月下跌 3.52% ↓，同比去年同期上涨 4.40% ↑

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