共享产权的高峰已经过去。 城阳北大公寓的发展趋势如何？

在共享产权住房政策的推动下，2020年春季城阳房地产市场的强劲反弹使百人对区域房地产市场“筑底”的概括迅速成为过去，许多人没有采取行动 随着时间的流逝，现在却更加遗憾和遗憾。 那么，目前的城阳北房地产市场如何？

01，城阳北房地产市场的现状

站在2020年中期。可以说，城阳北板块是青岛市郊区房地产市场今年上半年最热的区域。 价格已显着反弹，是唯一可与市区上涨趋势相媲美的地区。

房价的强劲反弹已经演变到现在，北线基本上没有15,000栋房屋。 龙湖顺山大厦的190栋大公寓已售出至167件。格陵兰国客装饰公司去年的价格仍为167美元，现在已经有大量商品售出。

南线的价格飞涨。 万科金玉华府和昆仑府的高层都超过17000，门槛不低。 海尔白云山房屋的价格几乎相同。 随着第一轮共享产权住房政策的到来，

已经过去。 总体而言，每栋房屋的销售速度有所放缓，但库存消化了大部分房屋。 在平衡之下，每所房子正在缓慢销售，而不用担心。

的新供应基本上将在蓝色创新世界和天安数字城中。 这两个复杂的项目只剩下一个相对较小的住宅区，下半年将有住房。 今年城阳北房地产市场的最大优势在于，该部门的房屋存量不多，土地存量更加有限，而且几乎不可能在短期内供应土地，因此 家庭更加坚定，担心买主没有尽快到年底，也没有赶上3月和4月的政策公共汽车。 因此，

今年夏天，城阳北的整体房地产市场进入了一个相对稳定的阶段。

在普通产权的有力补贴下，别墅和宽敞的地板已被取消实体化。 拥有共同财产权的1-4类人才，占地面积140-180平方米。 购买人数越多，他们获得的补贴就越多，因此大规模库存的清除速度更快。 有必要知道，用于改善150平方米以上住房的17-19年的交易总量小于60000平方米，而2020年3月的交易量已达到50000平方米。

，那么下一个发展趋势是什么？

02。 别墅专家有问题要回答吗？ 近年来，谁在城阳开发了最多的别墅？ 可以称为城阳的别墅老板吗？

的库存数量非常明显。 多年来，青特已为城阳市近10个项目开发和销售了2000多栋别墅，这是首屈一指的。 其中，花溪底有500余户，嘉禾大厦有280户，青德市有200户，回hao关帝有280户，花yu市有275户，青德镇有600余户。 这是一个巨大的数字，这使城阳的精英人群在过去几年中得到最大程度的涵盖。 青特房地产的声誉和声誉很大程度上是由这部分精英群体传播的，他们的影响力基本上可以控制城阳。

与被称为全国别墅专家的龙湖相比，城阳区只有四个项目，即科兰海岸，金窑原创作品，游山军和顺山府。 总数仍无法与青特媲美。 去年房地产市场最困难的时候，由于老旧的带来了新事物，青特项目仍然有大量的客户，老业主的推荐率达到了50％，相对 在行业中罕见。 这是因为早期的产品和后期的服务做得很好，这使老业主拥有个人的经验，因此他们愿意自动向周围的亲戚和朋友推荐。 在当前情况下的

中，基本已经消化了龙湖的叠加，仅留下了几套非常昂贵的基准。 除了昆仑州外，其他项目基本上都是高层的。

和城阳市区的土地很少，其余基本上都是零散的地块，地积比率也不太低，基本上没有别墅空间。 因此，将来城阳市区的别墅只能二手购买，城阳中心区的别墅供应可以说少一套。 在

03如此众多的项目中，青德镇是该镇最大的别墅，同时也是该镇的第五阶段和第六阶段结束。

已经开发了几年，现在已经在人们面前展现了小镇的外观。 在过去的几年中，它连续三年蝉联城阳区销售单位，销售面积和销售额的冠军，并得到了市场的高度认可。 整个项目分六个阶段进行开发，计划的住户数约为10,000。目前，这是五个阶段的开发结束。

青特镇的最大优势是与城阳东扩趋势的完美结合，已成为利用这一趋势的典型例子。 在那年，为业主建造了15万平方米的商业支持设施，并拥有三个主要的商业中心。 社区邻里中心是根据新加坡邻里中心建造的。 销售办公室所在的健康亲子中心（包括亲子活动教室和健身俱乐部）随着周围城市的成熟而开始营业，并融入了新的市区。 目前，该镇的褐砂石风格街道已交付使用，经营着100多家企业，包括餐饮，超市，干洗店，美发沙龙，培训机构，药房和其他企业。 它已成为区域商业支持设施最成熟的社区。 经常路过的人会知道，该镇的建筑风格采用了现代的棕色石材建筑风格，主要是棕色石材，采用米色材料，给人一种稳定的感觉。 社区中有许多建筑元素，例如铁制照明，八角形窗户等。棕色的石头建筑起源于英国，并在美国盛行。 它是美国历史上许多中上阶层家庭的首选，代表着丰富，美丽而优雅的生活。 青特镇通过细节展示了欧美的建筑风格，并为城阳东部的人们介绍了一种新的生活方式。 P6

青特镇在第六期之前不久就获得了土地，90,000平方米，容积率为2，仅计划818户，已确认没有别墅。 在已经完全城市化的白云山区，在春阳路中轴线的两侧，此后很难进行带有住宅物业的别墅规划，并且土地受到限制。 因此，整个市场实际上是别墅的告别阶段。 对于那些想在城阳主城购买别墅的人来说，这是一个紧迫的机会。

和青特镇V期的400栋别墅也利用了政策风，目前大部分已经过饱和。 其中，农业大学的教授和城阳中小学教育的主要老师占了很大的比例。 青特镇别墅的圈子也从原来的私人企业和个体商人的财富变成了受过高等教育的高职称的知识。 这种邻里优质的气田是产品以外的无形价值。 现在，他们将启动一个新的“院子之王”作品。

04，超过400平方米的庭院生活

许多人在购买别墅时最注意的是庭院，因为这里有无数的生活可能性。 在青特镇新楼的

，领导者是“院子王”。 这里的六幅作品全部都在院子里，最大的面积为416平方米，占地半多亩。 最小的面积超过100平方米，这为所有者的生活增加了巨大的空间。 在如此大的土地上，种植瓜类，蔬菜，花卉，树木，猫和鸟，建立茶馆等，您的嗜好将占有一席之地。

除了院子外，别墅本身的空间也非常丰富。 打开敞开的窗户，一楼的客厅成为风和灯光秀场的过去； 步行到二楼，在主卧套房的浮动窗户旁边向下看，闻到院子里草木的独特香气，明暗的跳跃，使空间成为艺术品。 大约80平方米的负层是一个自由空间，可以用作健身房，酒窖，视频室，舞蹈室，棋牌室等，与庭院相辅相成，是室内外的理想家居 生活已经拓宽了。 上下三层

，再加上院落，生活如此丰富，尽在您的掌握之中。 如果您想节省更多并节省更多钱，

也是一个不错的选择。 通过上下空间格局的叠加，它可以无形地扩大生活格局，使丰富的生活更加直接。 主卧套房

的面积约为30平方米，并配有独立的浴室，可以容纳下一个舒适的浴缸，让精神世界自由驰gall。 它为女主人配备了“标准”步入式衣帽间，该衣帽间是根据现代服装选择的，并且在这个最充足的空间中可以充分显示家庭主人的尊敬和隐私。 客厅长约7.6米，朝南，采光充足，通透舒适，宽敞的露台，可欣赏美丽风景的全景，带给您清新的生活感。

青特镇的别墅即将更新。 这房子的起价只有16888元，比许多高层建筑便宜。 对于团购，请在团购群组中添加少量的微信18369608328。

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