4月份，青岛房地产市场达成交易，但鲜艳的新房价格下降而不是上

在4月度过了春暖花开的季节，青岛房地产市场也迎来了春日，交易非常火爆。 据瑞丽新媒体统计，在青岛4月份新商品住宅成交数据中，单位数量和成交面积环比，逐月增加，平均价格同比下降。 。 根据瑞丽新媒体发布的数据，青岛新商品房

4交易（数据来源：瑞丽新媒体）

4青岛新商品房

4交易（数据来源：瑞丽新媒体）

根据瑞丽新媒体发布的数据，可以发现4月份 青岛市共有商品房交易12302笔，环比增长37.61％，同比增长9.93％； 交易面积1443497.2㎡，环比增长3％，环比增长6.31％，同比增长12.70％。 在新商品住宅方面，4月份，青岛共销售商品房11086套，环比增长44.67％，同比增长22.23％。 交易面积为1334923.93㎡，环比增长46.12％，同比增长21.50％。 从各区成交情况看，城阳区四月份新商品房成交面积最大，为363614.05㎡，居第一；原胶南市为294230.64㎡，居第二；胶州市则为160891.46㎡，居第三。 其中，城阳区交易面积环比增长126.12％，增幅最大。 跌幅最大的是老四方，4月份交易面积为23704.32平方米，环比下降40.26％。 按

价格计算，4月份青岛新商品住宅平均价格为14112元/ m2，环比下降1.60％，同比下降1.49％。 其中，新商品住宅平均价格为14108元/ m2，环比上涨0.42％，同比下降1.16％。 从各区的角度来看，La山区是青岛房价最高的区域，均价为43258元/ m2，环比上涨31.35％，同比上涨34.76％； 莱西市房价最低，均价为6723元/ m2，环比下跌0.30％，同比上涨2.86％。 4月份，平度和莱西市新商品住宅平均成交价格仍低于10000元。 按销售面积计，

位于前胶南市青港镇，4月份以青岛销售面积及销售量计，以59818.71㎡和529套的销售量成为冠军； 位于高新区的中欧国际城（中欧国际城详情-青岛搜狐手工艺品焦点网），销售面积30503.27㎡，位居第二。 城阳区和达智能生态城市（和达智能生态城市房地产详细信息-青岛移动搜狐焦点网）成交面积26830.91㎡，排名第三。 从销售额的角度来看，

，李沧区的荣创市中心（荣创市中心房地产明细-青岛移动搜狐焦点网）在4月份以4.5816.59亿元的销售额荣登青岛市单笔销售冠军。 高新区中欧国际城和城阳区龙湖顺山大厦分别排名第二和第三，销售额分别为40682.33万元和3757065万元。就

房地产企业而言，荣创中国无疑是四月份的最大赢家。 ，在销售面积，交易数量和销售额方面处于领先地位。 龙湖集团和新疆房地产也位居榜首，其中龙湖集团的销售面积为70007.5㎡，销售金额为1003806800元位居第二，新疆房地产的销售面积为50088884884元，销售金额为888471300元，排名第三。

数据来源：瑞丽新媒体

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