青岛房地产市场的最新数据和购买时机

春江外三两桃花，鸭先知。 春天来了，充满了清新的生命气息。

在4月份，青岛的区域房地产非常艰难，促销非常强劲，效果逐渐显现。 今天，通过最新数据，让我们看看青岛的房地产市场在哪里有机会购买房屋，以及是否应该改善。 根据青岛在线房地产发布的数据统计，

单月销售13652套，超过去年同期的

。2020年4月，青岛新房交易累计13652套，环比增长22.33％（11160）。 套），成交面积1576631.14㎡，环比（1266638.74㎡）增长24.47％。 与2019年4月（12134套）相比，今年4月的新房成交量也增长了12.51％。

（新房交易数据）

在4月份，青岛的新房市场的复苏是真实的，这当然不能脱离主要开发商的努力。

新房交易恢复，二手房交易后的利润也在增长。 数据统计显示，2020年4月，青岛市售出二手房5655套，为今年以来最高，今年3月增长51.6％，比2019年4月下降4％（很小的幅度）。 总面积535730.13㎡。 自3月份开始

，青岛越来越多的房地产企业加入了“自救”团队，并开始了一系列降价促销活动。 这种现象在郊区新建筑物堆积如山的地区尤为明显，小规模和小规模的“价格战”开始显现。 至于

二手房，主城区的二手房恢复温度要快于近郊和郊区，尤其是受到高度关注的市北区的二手房，约占 青岛二手房搜索总量的27％，在所有地区中排名第一。

城??阳新房是第二，具有明显的优势。 从青岛所有地区和城市的新房交易量来看，

表示，4月份在青岛排名前两位的新房交易是西海岸（黄岛+胶南）和城阳区。 4月份，城阳区共售出3241套新房，占全市总量的24％，总面积377674.56平方米。

早在三月，城阳新房市场的强劲势头就出现了，这可以说是一天的独立支撑，可以说是房地产市场的“黑马”。 城阳区房地产市场总体活跃，尤其是一些新兴市场。 销售办事处忙于肉眼可见的4月份的速度，这对促进后续交易具有深远的作用。

城阳房地产市场的强劲复苏和增长与共同所有权政策的推出密不可分。 1-4级人才：单位补贴住房公积金的30％，合同补贴住房公积金的30％，个人补贴住房公积金的70％； 5-7级人才：单位补贴住房公积金的20％，合同补贴住房公积金的20％，个人补贴住房公积金的20％； 个人补贴住房公积金的80％。

不久前，共同所有制的政策进一步扩大了范围，取消了五个产业限制，各种企业没有设定门槛，城阳企业的所有员工都可以办理共同所有！ 然后，

首次将全部财产的30％提供给第五级至第七级的人，以便在上马和吉洪潭地区进行购买。 西部地区五到七级人才（上马街，鸡红潭街）购买具有人才共有产权的房屋，应当调整该区人与国有企业的产权比例 至7：3，其他政策将保持不变。 对于已经购买了西部地区人才共有产权的房屋并完成网上签名相关手续的人士，可以通过以下方式实现与本区国有企业之间的产权比例调整： ：取消在线签名并签署新的购房协议。 共有财产的份额，由拥有共有财产的地区企业从人才中购买。 具有共同产权的人才和国有企业同意的其他方式。

适用于5到7级的人，政府会给您30％的费用来帮助您获得预付款（这相当于政府向您提供为期5年，无息的预付款）。

时间快到了，把握住！ 从交易数据不难看出，青岛房地产市场的复苏正在加速。 无论是二手货还是二手货，价格都比过去两年便宜得多。 在这种情况下，只需要改进就可以在正确的时间看待，努力工作，好好看表，进行更多的比较，机会就来了。

于2015年底，青岛市住房贷款优惠政策逐步放开，利率折让又回来了。 然后在2016年，青岛的房地产市场开始变得炙手可热，价格逐渐上涨。 2017年和2018年连续两年炙手可热。 现在，住房贷款政策显示出松动的迹象。 据悉，五一假期过后，青岛的抵押贷款利率降低，第一套为5.35％，第二套为5.65％。 与第一套的5.65％和第二套的5.85％相比，减少幅度不小，这对买家来说是个好消息。 根据过去多次调控的经验，房价并不是真正遵循购房限制政策。 房地产贷款政策是利器和诅咒。 因此，当读者询问购买房屋的时间时，房屋的主人不再谈论它，并且各种迹象都在他的面前。

是主城区总价低廉的唯一选择如果您在市区工作，您只需要少量的首付预算，因此您无法在城市北部，南部的，山定居。 城市的。 方大师建议您沿着主要交通路线朝城阳方向看一看。 城阳区政府周围的房价已经很高。 北岸新镇的西部有点远。 看看地图上的

，您会发现，紧邻城阳区政府以西4.9公里的正阳路，非常好的新项目-辉煌的蓝县，就在非常合适的位置。 一线品牌房地产企业

涉足青岛已有十余年。 经过十多年的发展，在白沙江地区率先建成的蓝色岛屿已经非常成熟。 这次要启动的新项目是蓝县，具有明显的区位优势。

位于城阳中心区西侧的吉洪潭地区，是环湾开发的主轴线，是城阳中心，流亭，吉洪潭和高新区的交汇处。 具体来说，该项目属于青岛轨道交通产业示范区（集洪潭地区）“一芯，二芯，二轴，八组”规划中的商业服务组，主要由商业和金融业组成。 在

房屋类型方面，有89套??经典的三房型房屋，价格低廉，适合刚性需求。 除

外，还设有100栋平房，三个南面布局+完整的明厅，宽约6.2米，与观景阳台相连，独立学习，便于家庭办公学习，设有双浴室设置，充满了人文关怀。

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