城阳街道2宗新地上市 其中一幅配建产权型人才公寓

房地产4月23日（记者朱亚青）今天，青岛市自然资源和计划局发布了最新的土地出让公告，将拍卖两块保留地块的国有建设用地使用权，这两块地块均位于城阳 街道，土地总面积51425平方米，规划建筑面积104132.6平方米，起拍价3664元/㎡，其中一幅地块的竞标保证金最高可达1.6亿元人民币，未来6751.8㎡产权 建成人才公寓，平均销售合同价为9920元/ m2。 根据公告，

土地转让信息

QDCYP-2020-6-1总体位置图

，地块QDCYP-2020-6-1的具体位置位于淡湖山路以东，春阳路以南， 城阳区城阳街，总土地面积45012㎡，规划建筑面积90024㎡，土地使用率≥1.0，≤2.0的城市居民住房（包括产权人才公寓），建筑 密度不超过20％，绿地率不低于35％，转让期限为70年，初始拍卖价格为3664元/㎡，投标保证金为164923968元，接近1.65亿元。 qdcyp-2020-6-2地块

的一般位置图qdcyp-2020-6-2地块

的特殊位置，特别位于城阳区春阳路以南，环城路以东，土地总面积 建筑面积6413平方米，规划建筑面积14108.6平方米，商业和金融用途土地用途，容积率＞ 1.0且≤2.2，建筑密度≤45％，绿地率≥25％，转让 期限为40年，拍卖起拍价为2255元/㎡，竞价订金为15907447元。 从地图上的

，这两个地块位于城阳中心区的正阳路商业区。 周围有许多城市主要道路，例如正阳路和春阳路。 交通条件十分便利。 周围有很多新市场，包括银生泰伯冠一品，天一人和财富中心，鲁邦国际风情街，卢浩万林花园，海信观澜湖等。高层建筑的平均价格约为18000-19000元/ m2。 根据拍卖会公告，

组合出售1号和2号包裹，必须由统一投标人同时出售，匹配的包裹将同时以价格出售 增加，最高出价者将同时获胜。 中标后，投标人应在网上竞标完成后三个工作日内与城阳分区办事处签订投资合作协议，并在三个工作天内向城阳分区办事处实现不少于5000万美元的外资。 协议签署后的几天。

投标人应按照《关于印发通知书的要求》和《关于加快城阳区预制房屋发展的意见》（青城政办发[2019] 38号）的规定进行预制房屋的建设，并按照规定 新建筑面积不得少于30％。 根据青岛市发布的《关于加强新建住宅小区配套服务设施规划，建设和移交管理的通知》（国发[2020] 29号）的要求，建设该小区配套服务设施用房。 并免费转移到城阳区民政部门。

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