浮山新区规划5所初中10所小学 十梅庵村暂无拆迁计划

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半岛记者 于红靓

新都心规划、浮山新区教育商业布局、十梅庵片区控规进展情况……18日下午，市自然资源和规划局副局级领导干部王集浩做客青岛政务网“在线问政”栏目，与广大网友进行交流，就多个热点问题做出解答。

新都心片区商业服务设施用地约54公顷

访谈中，谈到新都心规划范围，王集浩回复，根据市政府批准的片区规划，新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，该片区规划功能定位是以商务、商贸和居住为主的城市综合功能区。片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。

对于网友询问的河西农贸市场及河西村规划、进展情况，王集浩介绍，规划用地性质为商住混合用地。据了解，目前市北区政府有关部门正在进行土地整理等前期相关工作，并牵头组织编制规划方案。

浮山新区规划初中5所，小学10所

对于网友询问的浮山新区整体商业和教育规划，王集浩介绍，根据市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》，市北区浮山新区片区规划范围北至黑龙江路、东至劲松五路、南至市北区与市南区区界、西至福州路。该片区范围内，公共管理与服务设施用地面积约54公顷，其中共规划初中5所，小学10所；商业服务业设施用地面积约33公顷，主要商业设施布局在合肥路劲松三路交界处，辽阳西路劲松四路交界处，同安路劲松四路交界处等。

十梅庵片区控规正在调整优化完善

另外，访谈中王集浩透漏，目前该局会同李沧区政府正在组织编制李沧区十梅庵片区控制性详细规划，该规划正结合周边片区功能调整优化完善，待规划成果完善后将及时对外发布信息，征求社会各界意见。另经了解李沧区拆迁管理部门，十梅庵村暂无拆迁改造计划。

对于流亭机场搬迁后的规划，王集浩介绍，根据国内外机场转场类似经验，机场外迁后释放大量城市“增量”空间，有助于优化城区空间结构、提升环境品质，为城市整体功能完善提供重大机遇，推动转型发展。为利用好机场搬迁释放的增量空间资源，有序引导该区域开发建设，市政府正在组织编制相关规划研究，下一步将根据专家和有关部门意见优化完善后，按程序进行社会公示。

资料齐全、符合条件，不动产登记可当日办结

据悉，为优化营商环境，岛城积极推进“互联网+不动产登记”，实行不动产登记网上申请、网上查询、网上预约、电子证照等“一网通办”，实现不动产登记线上线下融合服务方式，切实为群众解决实际问题。访谈中，王集浩介绍，对当事人提供材料齐全，符合不动产转移登记条件的案卷，凡在当日16点前受理的，均在当日办结，权利人缴纳税费后即可领取不动产权证书。

对于网友询问的新建小区办理不动产权登记，王集浩介绍，购房人持不动产登记申请书、购房合同、身份证明与建设单位共同申请新建房屋转移登记。建设单位应当按照合同约定积极配合购房人办理不动产转移登记手续；若建设单位不配合的，购房人可向房屋交易管理部门反映协调解决，也可按照合同约定通过司法程序解决。

访谈中，王集浩透漏，金沙路26号项目已经完成首次登记，购房居民可联系建设单位共同持身份证明、申请书、购房合同等材料到市不动产登记中心办理转移登记手续。

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