外甥在青岛工作，到了成家立业的年龄了，想在青岛买房子，犹豫这

"外甥在青岛工作，到了成家立业的年龄了，想在青岛买房子，犹豫这个时候是否该出手？都说青岛房价跌了，但是他去转了一圈，好像并没有跌多少。我为这事特意请教在青岛工作的大学同学，问这个时候是否可以出手？他说没有比现在更好的购房时机了，建议现在出手购买。因为外甥在市北区工作，他想在市北或者李沧买，问题是他首付只能拿出六七十万。在链家联系了中介，中介说在市北或者李沧，没有200万很难买到房子。问题是如果贷100万以上的话，那么每月还贷就要六七千，而外甥一个月工资才5000左右，太难了，这没法整！后来我大学同学给推荐一个楼盘，在城阳区那块，均价一万三千多，外甥去看了，回来说那地点太偏了，没看好。这事真的很纠结的。因为他有对象了，青岛本地姑娘，现在男方没有房子，女方也看不上啊！其实，很多人买房时想要总价低、地段好、面积大，这其实很难实现，不符合现实。 那怎么办？只有折中了！尤其是如今买房，选择地段时一定要懂得“折中”。寸土寸金的核心地段，价格肯定贵，所以“折中”，就是要放弃那些核心区的房产。同时也要放弃那些没有多大发展潜力的偏僻地段，那里的房价虽然便宜，但升值的空间小，而且还要面临长时间的等待。折中的结果就是，要用适度超前的眼光来判断，哪个区域正在快速热起来，而现在还不算太贵，这样的区域是目前买房的最佳选择。另外一种就是要选择在城市中心区稍偏的地方，但是不是城市郊区。城市发展会不断外溢，所以非核心的好地段也是不错的选择。市区的房子面积虽然小了点，但也不要买到城市边缘去。现在问题是，青岛有这样的“折中”房子吗？哪位朋友能给推荐一下！我外甥现在首付有六七十万，想总价150万以下，最好新房，二手房也可以，但楼龄要新一点，地点最好在市北或者李沧。#房产# #青岛#"

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