青岛地铁斥资3亿 成功竞得西海岸辛安板块住宅商务金融地块

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青岛新闻网房产2月26日讯今天上午,位于辛安板块的一宗商住地块拍卖走上拍卖台,最终被青岛地铁资源开发有限公司成功收入囊中。此次拍卖为底价成交，成交楼面地价2337元/㎡，成交总价30420.729万元，超过3个亿。

根据拍卖公告显示,HD2019-3276号地块位于黄岛区团结路东、富源十号线以南,土地总面积50140㎡,规划建面134130㎡。出让土地部分中,土地用途为城镇住宅和商务金融,其中住宅部分土地面积43390㎡,城镇住宅用地分摊23334平米,含人才公寓用地2929.2平米,另外商务金融用地为20056㎡。拍卖价为楼面地价2337元/㎡。

另外根据拍卖公告显示，该地块拍卖即限定了产权型人才公寓的销售价格，为8503.6元/㎡。与此同时,该地块还划拨部分土地共计6750㎡，用于建设9班幼儿园，幼儿园规划面积3960㎡。

从地理位置上来看,该宗地块位于西海岸近年来炙手可热的辛安板块。在青岛“三主五副”的城市规划理念中,辛安板块被规划为青岛的五个副中心之一。除此之外,第二条海底隧道的利好消息也为该片区带来了更多的关注。

目前,该片区的万科城市之光、中南漫悦湾、海信珠山小镇等项目均在售,产品均价在11000—16000元/㎡上下,性价比较高。与此同时,大鳄的扎堆也为该片区带来了的更多商业、休闲及娱乐配套,包括万科带来的3.5万平米城市生活广场,都将促进整个片区的发展及人口凝聚度。

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