重要！4月起，这些新规将改变黄岛胶南人的生活！

重要！4月起，这些新规将改变黄岛胶南人的生活！ 2015-03-31 青岛西海岸头条 青岛西海岸头条 青岛西海岸头条 微信号 qd6655

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全国新规二套房贷最低首付降至4成　 　3月30日下午，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》称，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款家庭，再次申请住房公积金购房最低首付30%。

住宅购入2年免征营业税　 　财政部、国税总局日前联合发布通知，自3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

多地松绑公积金购房贷款　　今年全国两会后，房地产放松政策接踵而至，公积金贷款松绑最为明显。

　　福建省首个以省为单位出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，要求对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。杭州市相关部门3月24日发布通知，自4月1日起，杭州将重启“公积金转商业贴息”贷款方式。　　济南市也发布通知，对首套自住住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。

　　3月23日，山东省住建厅表示，今年年底前，山东省将全面推行公积金异地贷款业务。

新版车险最低折扣有望下调　　保监会官网近日公布了《深化商业车险条款费率管理制度改革试点工作方案》，改革试点地区包括黑龙江、山东、青岛、广西、陕西、重庆，从4月1日起，经营商业车险业务的财险公司可以根据《方案》要求，申报自主确定的商业车险条款及费率。　　业内人士认为，车主保费最低折扣从现有七折逐步放开，大多数车主保费有望下调；另外保险责任范围扩大，三者险中“被保险人、驾驶人的家庭成员人身伤亡”列入承保范围。

无码商品无法上架淘宝店　　3月15日，工信部电子商务专家组委员张铎在接受记者采访时介绍，当下淘宝(含天猫)正在全面升级商品管理系统，将在4月实施新规，要求商家向淘宝提交商品条码作为补充。到4月底，没有商品条形码的部分宝贝将无法发布。

景区承载量有了计算标准　　国家旅游局官方网站公布了《景区最大承载量核定导则》，导则给出了相应的景区空间承载量的计算公式，让“景区最大承载量”有了明确标准。当景区游客人数达最大承载量80%时将限流，达最大承载量时停售门票，规定从今年4月1日起实行。

赴台个人游再增11个城市　　近日，海峡两岸旅游交流协会和台湾海峡两岸观光旅游协会经磋商，就开放第五批赴台个人游城市达成共识。4月15日，将正式启动海口、呼和浩特、兰州、银川、常州、舟山、惠州、威海、龙岩、桂林和徐州等11个城市的赴台游个人业务。

火车票新变化 免费退改签　　印刷在火车票背面的《乘车须知》正在逐步更换成新版本。新版本条款依据铁路部门近期推行的新规相关。

　　1、铁路调时刻免费退改签：由于火车票预售期调整为60天，铁路方面承诺，列车时刻如调整将可为旅客免费退改签火车票。　　2、新版禁带物品更详细明确：“不得携带危险品等可能威胁公共安全的禁止或限制运输物品、可能对其他旅客造成伤害的大件硬质物品、妨碍公共卫生以及能够损坏或污染车辆的物品。”　　3、“拨打12306客服”被取消：新版《乘车须知》中去掉了”如有疑问，请拨打12306客服电话垂询。”的条款。

境外剧未经登记不得网上传播　　根据广电总局的规定，4月1日起，未经登记的境外影视剧不得上网播放。要求用于互联网等网络传播的境外影视剧，必须依法取得《电影片公映许可证》或《电视剧发行许可证》。

电商改规则须提前7天公示　 　《网络零售第三方平台交易规则制定程序规定(试行)》自4月1日起施行。要求网络零售第三方平台经营者在网站主页面醒目位置公开征求意见，征求意见的时间不得少于七日；同时，应在交易规则实施七日内自行登录网络零售第三方平台交易规则备案系统，提交本规定所列交易规则、征求的公众意见及意见答复处理情 况。

芯片银行卡开始推广　 　中国人民银行通知，自2015年4月1日起，各发卡银行新发行的芯片银行卡应符合PBOC3．0规范。PBOC3．0规范是指《中国金融集成电路 （IC）卡规范（版本3．0）》。与PBOC2．0相比，PBOC3．0安全性进一步增强，并增加了更多非接触式小额支付应用功能，可在公交、高速公路收 费等领域更为广泛运用。

青岛新规青岛外地大学生两年可落户

　　青岛市人社局联合市教育局、市公安局下发《关于青岛市普通大中专学校毕业生就业手续办理有关事项的通知》，从4月1日起，山东省青岛市高校毕业生办理就业和落户手续将更加便捷，外地生源专科学历毕业生就业两年可落户青岛。

来源：网络

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