【购房合同屡现霸王条款 范本亟需统一规范】网友投稿：我在青岛

"【购房合同屡现霸王条款 范本亟需统一规范】网友投稿：我在青岛越秀铂悦府买的房，购房合同中好几条铂悦府方面的免责条款。例如，在公共服务及其他配套设施条款中，若出现小区内绿地率、非市政道路、规划的车位车库、物业用房未达到合同约定的验收条件，均不视为出卖人违约;在商品房质量及保修责任条款中，若商品房地基基础和主体结构经检测不合格，买受人不解除合同的，买受人不向出卖人主张损失赔偿等其他责任;若发现其他质量问题，买受人不解除合同的，买受人同样不向出卖人主张损失赔偿等其他责任。【青岛楼市大讲堂】“绿化不够不算违约，房子有问题不能追责，”这明显属于霸王条款。购房合同是对双方权利的维护，也是对双方应尽责任的约束，公平公正应当是合同条款的重要原则。合同中有失公平的格式条款并不具有效力，即便已经有购房者签订了合同，事后如果真的出现了房屋质量问题，购房者保存好证据，依旧可以向开发商要求赔偿，以维护自己的合法权益。归根结底，在购房合同中屡现“霸王条款”，还需要相关部门对购房合同范本做统一规范。聊房买房验房，关注@青岛楼市大讲堂 #我要上头条# #青岛身边事#"

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