青岛幸福楼势 | 房价回调，有房一族财富缩水

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一周城市概览

青岛市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.12.30-2020.01.05）挂牌均价17861元/平，环比上周下跌0.50%。

数据来源: 幸福里APP

 

市内各区域的均价涨跌幅

崂山区本周挂牌均价37603元/平位居青岛市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.03%；市南区本周挂牌均价36437元/平，市北区本周挂牌均价23592元/平， 这三个区位列市内均价前三。莱西市本周挂牌均价以7153元/平垫底。

排名 区域 挂牌均价 挂牌均价环比 1 崂山区 37603 -0.03% 2 市南区 36437 -0.05% 3 市北区 23592 0.13% 4 李沧区 20661 -0.26% 5 黄岛区 16218 -0.02% 6 城阳区 15442 0.08% 7 即墨区 12361 0.40% 8 胶州市 10574 -0.20% 9 平度市 8981 0.09% 10 莱西市 7153 -0.11%

 

青岛市均价最高商圈TOP5

本周八大关商圈以70690元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 麦岛商圈本周挂牌均价56967元/平，居其次； 浮山前商圈（53470元/平） 、 大学路商圈（52911元/平） 、 奥帆中心商圈（49354元/平） 紧随其后成为本周青岛市最高价的商圈top5。

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青岛市均价最低商圈TOP5

莱西商圈本周挂牌均价7153元/平，位列全市最低；李哥庄商圈本周挂牌均价8218元/平；胶州周边商圈本周挂牌均价8500元/平；北关商圈本周挂牌均价8865元/平；平度商圈本周挂牌均价8981元/平。

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青岛市涨幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 百盛花苑、 天一畔城锦绣樱珠、 文西花园、 恒泰花园、 河南庄小区， 详细涨幅数据如下图所示：

数据来源: 幸福里APP

 

青岛市跌幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 山东高速·西海岸中心跌幅最大，紧随其后的是 小北曲B区 、 海信·迪生山庄Ⅱ期 、 城市名苑 、 华庭雅居 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅 -19.4% -12.3% -11.2% -10.5% -10.4% 小区名 山东高速·西海岸中心 小北曲B区 海信·迪生山庄Ⅱ期 城市名苑 华庭雅居

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最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了青岛市最高关注度小区TOP5，分别是：
永合硕辉苑（挂牌均价10085元）、永合弘泰苑（挂牌均价10878元）、永合硕丰苑（挂牌均价10591元）、永合弘丰苑（挂牌均价11434元）、永合硕钧苑（挂牌均价10366元）。

数据来源: 幸福里APP

 

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