社商新模式诞生：金茂湾购物中心擦亮青岛西部新名片

"

城，由市兴，商业是城市发展的血液。青岛建置不过百年，但青岛的商业史却着实不短，自1897年中山路诞生之日算起，青岛的商业辉煌已绵延百年。而作为青岛文化母脉和文化底蕴之根，青岛西部之于青岛的意义非凡。曾几何时，西部是青岛的象征与代名词，“宁要市南（西部）一片瓦，不要东部一座楼”的民谚引发了多少老西部人的骄傲与共鸣。

而作为以深耕城市，致力于成为中国领先“城市运营商”的中国金茂，将旗下首个精致社区商业项目——金茂湾购物中心落地西部城区，意味着青岛老城复兴，由此拉开帷幕。

撰文/?徐佳

打通社区“最后一公里”

打造岛城首个社商综合体

2012年，青岛市政府提出改造升级团岛老城区空间发展的战略举措，金茂湾购物中心作为升级西部居民生活方式的重要一环，依托品牌优势，扎根胶州湾拥海黄金地域，成功打通社区“最后一公里”，真正实现了多种业态全覆盖的社区型商业综合体。

作为岛城首家社商综合体，金茂湾购物中心紧邻社区，设计了大量的观海平台、滨海广场、滨海木栈道、2300㎡超大屋顶观海花园等特色主题空间，在业态方面，引入了儿童亲子、餐饮娱乐、零售购物等多种业态全覆盖。

进入2019年，青岛金茂湾购物中心在科技、媒体以及校企联动等多方面率先布局，主动出击，为西部城区发展注入了强劲发展动力的同时，西部城区也因金茂湾购物中心发出更新、更亮的光辉。

社商综合体＋科创平台

孕育西部新动能

在2019年青年企业家创新发展国际峰会青岛专场上，面积超6000平米、山东省内最大的国家级双创基地猪八戒网旗下互联网+创新创业超级孵化器八戒工场与36氪双双落地金茂湾购物中心，成为山东首家创新中心。

众所周知，“猪八戒网是国内知名企业服务众包平台，注册用户达1900万，有一千多家企业在平台上购买服务，这些订单资源会按区域优先匹配本地企业会员，这样既解决了互联网众包服务的‘本地化’问题，也帮助入驻的初创企业开拓了市场。未来八戒工厂将利用自身优势将猪八戒网上庞大的订单需求匹配到金茂湾购物中心的平台上，为西部创造新动能的同时也为青岛的产业结构提供智力支持。

而距“猪八戒”仅几步之遥的青岛36氪产业创新中心，主要以产业创新服务为核心，也将把36氪多年积累的一线创业服务资源嫁接到金茂湾购物中心的平台上，提供一站式高质量服务。

结合二者优势，金茂湾购物中心的“品质社商”+“产业底商”的双轮驱动生态布局基本成型，一个涵盖“品质、创新、文化、运动、媒体”等多重属性赋能的综合性街区模式也为岛城西部振兴打下了更加坚实的基础、埋下了更具遐想的伏笔。

匠心打造高端院线，乐享西部新生活

除了赋能科技外，金茂商业首家自营影城—览秀影城盛大开业，为社商综合体再添硕果。览秀影城面积3096㎡，拥有8个先进的全激光放映厅，能同时容纳近千名观众同时观影。影城配备了高端双光源3D设备，尖端的4K激光放映技术，让西部城区的居民在“家门口”就可以享受顶级观影体验。

此外，金茂湾购物中心还联合市南区纪委共同打造了西部城区首个“红色影厅”，影厅落成后，也将成为市南区新时代党务工作的重要宣传口与廉洁教育基地。

打造岛城首家生活+观众服务中心

搭建崭新社邻新平台

为了更好的打造精致社区品质商业综合体，给岛城西部城区居民带去更加丰富多彩的生活，金茂湾购物中心与青岛广电集团强强联手，因地制宜，联手打造了全国首座落地于商业综合体的“生活+·观众服务中心”，开创了“线下观众服务中心”的先河。

2019年1月，青岛首座“生活+观众服务中心”在金茂湾购物中心亮相，一年来，观众服务中心整合各类社会资源，定期举办诸如公益服务、纳凉晚会、暖冬行动、亲子互动、交友相亲、科普互动等大型活动，并邀请权威部门、行业专家为周边社区居民举办医疗卫生、健康讲座等活动，真正实现了媒体与观众的互联互通，并为西部城区居民带来了健康与关注。

除此之外，青岛金茂湾购物中心还联合岛城知名媒体，集结周边5大街道、23个社区，举办了以“友邻是金”为主题的“青岛首届西部社邻节”，通过18场丰富多彩的落地活动,为邻里之间深化了解、沟通搭建了新的渠道，让左邻右舍们在共享文体的盛宴中，增进邻里间的情感，也打造了一个有温度有品位有文化的崭新社邻新平台。

着眼教育

开创校企合作新模式

百年大计，教育为本。区别于以休闲购物为主要理念的传统商业，青岛金茂湾购物中心更着眼于孩子的未来发展。

除了配建儿童相关的业态外，2019年7月，金茂湾携手青岛市市南区教育和体育局落成了山东省首个“校外教育实践基地”，开创了校企合作的新模式。据悉，此项目也将与周边学校、幼儿园紧密联动，自基地创立以来，举办了欢乐跳蚤市场、亲子运动会、等多场家长与孩子互动相关的活动。

不仅如此，围绕“校外教育实践基地”项目，金茂湾还积极引入和打造了大型光影艺术展、西部首个天文主题展等多场集教育、亲子、娱乐于一体的创新活动，让岛城西部城区的孩子们真正能在校外现实场景中开阔眼界、得到提升、寓教于乐。

此外，2019年9月，青岛金茂湾购物中心联合青岛市市南区教育和体育局，落地了全国首个“惠师基地”通过校企合作的新模式，进一步弘扬师道尊严、营造全社会尊师重教的氛围，动员社会各界为教师的生活、工作、学习提供帮助，提升教师的获得感、荣誉感，从而增强教师职业的吸引力，吸纳更多优秀人才投身教育体育事业。

把握大势，率先布局。青岛金茂湾购物中心的每一步都正在引领着社商综合体的变革，它不仅成为激活居民消费潜能的强劲引擎，也让金茂湾这张西部城市名片变得璀璨夺目。未来，不断带给我们惊喜的金茂湾购物中心，令人憧憬无限。

"

Tags：社商,新模式,模式,诞生,金茂,购物中心,擦亮,青岛,西部,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。