本周楼市：官方为2020年楼市定调！岁末地铁1号线｜8号线都有新消

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岁末将至，青岛旧村改造、保障房建设等一系列民生项目的好消息真不少！还有地铁1号线、8号线2020年即将通车、午山馨苑748套公租房开始申请、青岛桥头堡国际商务区开工、市场二路升级改造……一大批青岛大项目新进度亮相，快来看看哪个项目靠近你家？！

除此之外，今年公积金频放大招，从6月份起缴存公积金写入劳动合同示范文本，到放开职工个人提取，并陆续推出了8项住房公积金提取业务网办功能，这些新办法您都了解吗？小编为大家逐一盘点，为您买房置业提供参考。最后，我们再来了解一下官方为明年楼市的基本定调，看看这其中透露了哪些关于楼市的信息？一起来看看吧！

【青岛大事记】

青岛公积金今年有这些大动作 能帮你省钱省时间

住房公积金是解决职工基本住房问题的长期专项储金，既可以提供低于银行的低息住房贷款，也可以提取用于支持职工购房租房还贷。

青岛不动产登记网上预审平台开通(附办理指南)

青岛市不动产登记网上预审平台全面开通啦！市民可以将材料照片上传至“网上预审”平台，工作人员先审材料是否符合要求，再到现场办证。

关注：1号线|8号线2020年通车 将如何影响青岛

交通是城市形成的力，而地铁以它高效便捷的特征，成为近年来城市交通发展中的关键一环。

12.85元/月.㎡！午山馨苑748套公租房开始申请

注意注意注意！崂山区午山馨苑748套房，昨日开始登记啦！截自青岛住房和城乡建设局怎么申请，怎么登记，要什么条件想申请的朋友赶紧来了解房源情况。

2019"三民"活动亮点：青岛远期规划18条地铁

12月15日，为期两天的2019年度市政府部门述职报告结束，38个政府部门分四场向市民代表报告一年来工作，并接受市民代表评议。

【楼市焦点】

中央给2020年楼市这样定调 透露4大关键信号

16日，2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2019年11月份商品住宅销售价格走势总体平稳。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。

楼市新观察:2019岁末青岛"刚需置业门槛"正在降低

在过去两年里，青岛“刚需版图”在不断地向外延。在此前相当长的一段时间里150万房款只能在即墨、胶州等近郊区域买房。

楼市新观察：2019年青岛哪些二手房片区最"抗跌"!

日前，国家统计局最新一期70个大中城市房价统计出炉！青岛二手房连续第10个月出现降价，11月环比下降0.8%，同比下降5.4%。

浮山后楼市新盘扎堆上市加推 年前入手正是好时机

青岛的浮山后在全市楼市版图中有着独特的位置，也一直是青岛网友关注度比较高的买房板块之一。

楼市新观察:青岛热度最高的新盘！买不买都要看看

临近年根儿，买房又成了热点话题，对于大多数置业者来说，买了房子，当上房奴之后，肯定都希望自己的房子更具升值潜力。

【市场一线】

额度紧、周期长 岁末岛城房贷利率未出现明显波动

央行日前公布新一轮贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR利率为4.15%，5年期以上LPR利率为4.8%。

以价换市冲刺最后一月 地铁盘跌破万元大关！

距离2020年元旦越来越近，青岛楼市却在这个传统旺季走出了翘尾行情。受到开发商低价开盘和二手房特价房频出的影响。

地铁房是楼市香饽饽 未来多个置业热区可期

目前，地铁1号线、8号线正在有条不紊地建设中，6号线也已于近日正式开工建设，他们这些线路即将经过的片区，也正成为购房者关注的热点置业区域。

【重点数据】

官方:11月青岛新房价格"止跌" 二手房价继续走低!

12月16日，国家统计局官方网站最新发布了2019年11月70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据最新数据显示，11月份青岛新建商品住宅销售价格环比10月基本保持不变，二手住宅的销售价格则在继续走低，且降幅还隐隐有继续扩大的态势。

山东职场人现状报告：平均薪酬6083元/月 超7成无房

2020年即将来临，2019年山东职场现状也颇受关注。通过山东本土求职招聘网站最新统计的山东职场人市场化平均薪酬来看，全省职场人薪酬基本稳定在6083元，其中绝大多数职场人薪酬稳定在5-7k元，而月薪5000元以下者已逐渐减少。

上周青岛新房成交3331套微降2.46% 西海岸继续领跑

根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（12月8日－12月14日）青岛新房共成交3331套，环比前一周（3415套）微降2.46％，成交面积435377.66㎡。

二手房周成交1140套环比为跌 暂时中止"翘尾"行情

上周青岛二手房行情稳中有降，暂时中止“翘尾”迹象。据青岛网上房地产数据统计，上周(2019.12.8-12.14)青岛二手房共计成交1140套，环比下降6.5%，成交总面积110099.58㎡;其中普通二手住宅成交1060套,成交面积97776.42㎡。

【土地拍卖】

龙湖斥资1.65亿即墨拿地 正式进驻商贸城片区

12月16日，位于即墨区商贸城片区的2宗商住地块走上拍卖台。最终这两宗地块均被青岛金海优创置业有限公司竞得，成交总价16452.916万元，最高成交单价3500元/㎡。

融创8.25亿元拿下西海岸灵山湾|藏马山三宗地

12月19日，位于西海岸灵山湾和藏马山的三宗地块上市拍卖。这3宗新地块土地面积合约25万 ㎡ ,规划建面合约 41万 ㎡ ,最高楼面起拍价 4666元/ ㎡ ,土地用途涵盖商务金融、城镇住宅、娱乐、商服和旅馆用地。

即墨国际商贸城竞得即墨北站旁商业新地块

12月18日，位于即墨北站附近的一宗商业地块走上拍卖台。这宗地块土地面积 1.13万 ㎡ ,规划建面约 3.2万 ㎡ ,最终被即墨国际商贸城开发投资有限公司底价竞得，成交单价3187元/㎡，成交总价10059.4468万元。

【大规划 新进展】

旧村改造、保障房、大项目…青岛这些规划有新进展

喜欢在周末报告好消息的小编又来了，这次小编给大家带来了青岛旧村改造、保障房等一些项目的最新进展，快来看看有没有你家吧。

西海岸CBD:700米！青岛桥头堡国际创新中心奠基

12月14日，岁暮天寒。桥头堡国际创新中心开工奠基，青岛桥头堡国际商务区的开发建设也正式拉开大幕。今天桥头堡的宣传片放出，居住人口30万，地上建面约4000万，地下约1300万！

市场二路升级改造 打造青岛最大干海产品集散地

近日，即墨路街道、老市场二路升级改造的大鲍岛干鲜海货一条街项目已经逐步显露出规模。

拆迁！西海岸村居改造安置补偿标准及规划方案发布

为加快新型城镇化进程，推动我区村（居）和片区改造工作健康有序发展，制定本实施意见。

去新机场更方便！青兰高速要改扩建 将与青银牵手

青岛市交通运输局发布了，青兰高速公路双埠至河套段改扩建及连接线工程环境影响评价第一次公示。

编辑：朱雅青

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