世界首个“田园迪士尼乐园”综合体项目实施方案

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打造世界首个田园迪士尼乐园

-----山东胶州胶白之乡田园综合体项目简介

为了认真贯彻2017年中央1号文件要求，全面深化农业供给侧结构性改革，加快培育农业农村发展新动能，主动作为、扎实推进胶州市乡村振兴战略建设，努力实现乡村现代化和新型城镇化联动发展，积极促进区域农民创业增收，让广大农村群众有更多获得感和幸福感，我公司拟在胶州市三里河街道办事处辖区内占地6000亩的七里河水库及毗邻的部分村庄建设该项目。

该项目是以"农城融合为目标、市场需求为导向、绿色发展为根本、农民增收为目的、创意农业为基础、文化根脉为主题、农游合一为引擎、生态田园为保障"的农、游、居为一体的智慧集约型产业集群。

该项目立足于现代农业科技、创意农业与农业产业链建设，强调一二三产融合发展，挖掘区域地域文化，创新农业农村旅游，倡导村民共同参与，提高土地利用质量。通过农业+产业体系的构建，提升农业产业附加值，促进项目所辖区域农民创业增收。

该项目将按照国家级田园综合体建设标准和5A级景区规划，使之建设成世界首个"田园迪士尼乐园"，成为中国知名的八个"基地"，即现代农业科教基地、创意农业展示基地、精品园艺鉴赏基地、农事农品体验基地、职业农民培训基地、耕读文化旅游基地、乡村风情摄影基地、农式生态喜宴基地。

该项目遵循"特色化、差异化、高端化、品牌化"的理念，依照"突出农业特色、传承农村文明、倡导村民参与、打造农游精品、实施社区运营、留住乡土情怀"的原则，以扬名海内外，具有一千多年种植史的胶州大白菜及国家级非物质文化遗产胶州秧歌和胶州茂腔为元素，结合绿色果蔬、苗木、花卉的创意种植，通过打造现代农业体验区、民风民俗游乐区、城市农舍康养区，实现胶州市三里河街道办事处区域农村生产生活生态"三生同步"、一二三产业"三产融合"、农业文化旅游"三位一体"。

该项目总投资人民币60亿元，建设周期5年，分两期建成。按照"集中展示、点状布局、保存原貌、经济实用"的原则，由"三区八园"组成。"三区"即由现代农业体验区、民风民俗游乐区、城市农舍康养区组成；"八园"即由高效农业园、创意种植园、农事体验园、农文科普园、农品美食园、园艺鉴赏园、休闲游乐园、生态康养园组成。

该项目的建成运行可以吸引四大主流消费群体，即追求品质乡村生活的周边城市人群、都市白领市场、中小学生市场、银发族市场。每年游客人数可达50万人次以上，年可实现销售额10亿元以上。可以带动当地5000户农民参与此项目，年人均增加收入15000元以上，可以带动周边群众10000人稳定就业，年人均增加收入8000元以上。

该项目将大力提升三里河街道办事处区域内村庄的综合品质，在山东乃至全国形成产村相融、三产互动、城乡统筹、六次产业全链条增值的综合示范效应。带动周边十余万传统农民向新型职业农民、农业产业工人和旅游服务人员转变，引导农民脱贫致富，使胶州成为全国推进农村城镇化和加快农村现代化的典范，山东省美丽乡村建设示范点，胶州湾地区田园生态休闲旅游新的目的地和示范区。

2018年11月26日

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