龙湖1.6亿底价竞得即墨通济街道两万平商住用地

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16日上午，即墨通济街道一宗住宅用地和一宗商业用地在网上进行拍卖，土地面积共计20829㎡，最终，两宗地块被青岛金海优创置业有限公司一举收入囊中，总价约16452.916万元。

资料显示，青岛金海优创置业有限公司为龙湖旗下公司。

公告显示，两宗地块均位于通济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、规划蓝鳌北三路以北。编号JY19-87为住宅用地，土地面积为12424㎡，规划建筑面积36029㎡，拍卖起始价价3500元/㎡，竞买保证金1.26亿元。

编号JY19-88号地块为商业地块，土地面积8405㎡，规划建筑面积为25215㎡，拍卖起始价1524元/㎡，竞买保证金为3842.766万元。

两宗地块位于即墨通济街道，西侧便是即墨服装市场，东侧变是即墨小商品城，周边配套比较成熟，家佳源购物中心、利客来超市、和诚达商业广场等商业配套近在咫尺，南侧距离八里庄小学和通济街道办事处距离较近。同时，周边还聚集了众多托管机构、幼儿园、公园等基础生活配套，生活氛围浓厚。因此，地块周边也有大量成熟社区聚集于此，如正森德郡、城市名苑、海信马山新城、江南花园等，二手房价格8500-13000元/㎡。

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖的方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

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