拍卖青岛市黄岛区学院路288号康大鑫都汇府5栋1单元402室房产

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拍卖标的为: 青岛市黄岛区学院路288号康大鑫都汇府5栋1单元402室房产。房产权证号：鲁2018青岛市黄岛区不动产证明第0128961号，建筑面积：82.17平方米，规划用途：住宅。

起拍价: 100万元,评估价：139.689万元，保证金:10万元，增价幅度：3000元或3000元整倍数。

拍卖提醒：1、标的物以实物现状为准，若有瑕疵本院概不负责，不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。公告中确认的房产面积来自房产部门登记信息,过户登记时需要对标的物重新测绘的,以房管部门数据为准.2、标的物过户登记手续由买受人自成交之日起30日内自行到登记部门办理，竞买人参拍前请了解标的物所在地限购政策,谨慎决定竞买. 3、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定交纳，其数额具体以税务机关核定为准。其他费用（包括可能存在的物业费、搬运费、水、电等费用）均由买受人承担。未明确的有关税费由买受人承担。

分析：该房产评估价1396890元，起拍100万，下调力度很大。毛坯房，无人占用。有证，无二次过户。可考虑入手。

以上只代表个人建议，如有不当之处敬请谅解！

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