本周楼市：岁末公积金又有新变化，还有地铁、新建学校、公租房建

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本周是12月的第一个周，日前，青岛各银行最新房贷利率出炉，央行下调了基准利率5个基点，从青岛各银行反应来看基本无变化，个别银行相应微调。那么现在青岛各大银行的利率是怎么样的？小编为大家盘点一下。

青岛城建传来海尔云谷将和青岛二中合作建设九年一贯制学校的好消息，加上之前在李沧区建设的青岛二中附属学校，以及西海岸挂牌的二中西海岸分校，青岛二中现在共有三所分校在建，想知道更多关于学校的新进展吗？招生时间确定了吗？

最后，小编带大家看看岁末青岛有哪些可以淘的好房，为辛勤了一年盼望买房的购房者圆了这个买房梦。

【青岛大事记】

官方解答:市政府还搬么？流亭机场今年还转场吗？

青岛市政府是否会搬到红岛？青岛流亭机场何时转场？地铁15号线最新消息……这些你关心的问题都有答案了！

汇总青岛地铁建设最新进展：2号线、4号线、8号线…

青岛的小伙伴们，地铁2号线西段进入开通倒计时，坐地铁逛台东的日子不远了！地铁4号线李九区间“浮山号”TBM始发，地铁8号线胶州段土建基本完工，建成后五四广场至新机场仅需50分钟还有……

2019青岛交通建设全面爆发！这些"大动作"与你有关

交通出行事关你我，在即将过去的2019年青岛在交通建设方面可是完成了不少“大动作”每一件都与你我息息相关！

本月起租房提取公积金微信就能办 定额8400元/年

近日，市住房公积金管理中心发布相关文件：自2019年12月1日起，租赁本市住房提取（定额8400元／年）、非本市户籍离职且账户封存满半年提取和自由职业者住房公积金账户设立业务网上办理渠道正式运行。

【楼市焦点】

等不起了!2019收官 业内整理:这些新盘抢着喊开盘

楼市最忌讳的词是什么？等！尤其在钱紧心慌的时刻，哪怕捱一阵子可能就是黄金万两，可万一倒在最后几秒呢？

15家银行最新房贷利率！贷款政策|办理房贷3要点

11月青岛各银行最新房贷利率出炉。上周央行下调一年期和五年期基准利率5个基点，从青岛各银行反应来看基本无变化，个别银行相应微调。

2019年楼市基本稳定 三个信号透露明年房价走势

2019年基本上已经快过完了，楼市在调控政策影响下基本上保持稳定运行，甚至部分前期炒房现象严重的城市房价都出现巨大下跌。

曝光:"十大房地产中介服务潜规则" 你中过招吗？

昨日，广东省消委会发布2019年房地产中介服务调查结果，揭开“房地产中介服务十大消费潜规则”，其中房源信息不实、执业不规范、总体服务质量偏低、诚信问题较多、个人信息泄露风险高等问题尤为突出。

【市场一线】

楼市新观察:盘点岁末主城五大可抄底的二手房片区

2019年正在步入尾声，青岛楼市进入了一年一度的岁末冲刺时段。往年岁末，不少辛勤了一年的置业者都会选择在这个时段看房选房。

楼市新观察:岁末走访公寓市场 主城低至9000元/㎡

临近岁末，青岛楼市步入传统淡季，无论是新房市场、还是二手房市场，价格都出现了明显的松动。大多购房者在感受到房价走低的同时，继续持有观望心理，期望房价能够降至自己心理价位。

网友总结:青岛学区房购买全攻略 从100万到1000万

这几天头条号、公众号里有大量朋友问在青岛如何买房，而且大家都愿意发什么“买房”，“买房策略”等关键字，要么就是直接问怎么买,真心觉得逐一回复比较麻烦，特意写了这篇文章。

融创华润龙湖海尔海信等大鳄在售项目一览，最低90万起！

越临近年末,青岛新房市场越趋稳,购房者买房更加理性,面对琳琅满目的在售新盘,开始充分考虑各个因素,包括楼盘价格,地理位置,户型,面积……还有开发商。很多业内专家也建议购房者在买房时,面对充足的选择优先选大牌房企开发的项目。

【重点数据】

淡季不淡！11月青岛新房成交15830套环比涨23%

据青岛网上房地产统计数据显示，2019年11月青岛新房成交共计15830套，环比10月份（12879套）上涨23%；成交面积1853722.02㎡，环比10月份上涨28.76%。

2019年11月青岛新盘销售榜TOP10了解一下

日前，2019年11月青岛项目销售金额TOP10榜和2019年10月青岛项目销售面积TOP10榜发布。

11月青二手房卖4711套涨8.1% 镇江路八大峡受关注

虽然连日来青岛气温骤降,但岛城二手房行情却在平稳行情中出现小幅升温。根据青岛网上房地产数据统计,2019年11月青岛二手房共计成交4711套,环比上涨8.1%,同比上涨64.2%,成交总面积457439.75㎡。

2019年1-11月青岛房企销售榜TOP10排行

12月2日，2019年1-11月青岛房企销售金额排行榜TOP10和2019年1-11月房企销售面积排行榜TOP10正式发布。

【土地拍卖】

圣诞拍卖！即墨区两宗商住新地叫价13.8亿起拍！

12月3日，青岛市即墨区自然资源发布最新土地出让公告，将于12月25日圣诞节当天拍卖即墨主城和商贸城板块的2宗商住新地。

西海岸5宗地上市 中央活力区新地最高3637/㎡起拍

11月26日，来自胶州主城区的7宗地块走上拍卖席，其中6宗成功拍出，这6宗地块的土地总面积261517㎡，竞买保证金约为14亿元。

西海岸中德生态园|古镇口4宗地拍出1.66亿

位于中德生态园的两宗商业餐饮用地被青岛德邺建设发展有限公司（青岛中德生态园置业有限公司）底价竞得，成交总价4968.45万元；古镇口的两宗地块分别被青岛龙门玥置业有限公司和青岛融发慧山船舶科技有限公司（青岛军民融合发展集团）以5587.2167万元和6038.2714万元的价格竞得。

同康健康1.08亿平度拿地 将建同康居医养康项目

12月5日上午，位于平度市主城区2宗地成交，最终2宗地块均被青岛同康健康发展有限公司1.08亿元竞得，商住地成交楼板价1785元/㎡。

【大规划 新进展】

青岛这俩老商圈马上通地铁 2号线途经十多家商场

近日，青岛地铁集团在黄海饭店组织召开了青岛地铁2号线一期工程（西段）竣工验收会，市住房城乡建设局、市政府相关部门领导对竣工验收工作进行了现场督导。

市北区2019年公共租赁住房配租计分排序结果公示

计分排序结果在人大代表、政协委员、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统产生，现将本次轮候排序正式入围及候补入围名单公布如下。

总投资300亿！ 西海岸又有三个大项目签约！

12月3日，西海岸新区与金地集团签订全面战略合作协议，双方将在体育教育、医疗康养、商业综合体等方面开展全方位深入合作，共同构建产城融合发展新业态。

360亿的10大项目!世界500强投资项目落户西海岸

12月5日，青岛西海岸新区海洋活力区第二批总部经济项目集中签约仪式在星光岛会议中心举行，总投资360亿元的10个总部经济项目集中签约。

最多7个月 青岛人就可以逛宜家啦！面积近10万平

在位于深圳路和合肥路交叉口北侧的青岛宜家家居工地上，宜家标配的蓝色外墙已经初具轮廓啦！百度地图也已经更新了青岛宜家的导航信息，青岛人距离宜家又近了一步！

海尔云谷将建九年一贯制学校 2021面向崂山区招生

5日上午，崂山区教育和体育局与青岛二中、海尔集团签约，将开展合作办学，建设海尔云谷配套学校，该配套学校为一所公办全日制九年一贯制学校。

城阳地铁产业园小学规划出炉 总规模为36个教学班

2日，青岛市自然资源和规划局发布城阳地铁产业园小学新建工程项目批前公示。记者了解到，城阳地铁产业园项目将打造“产、学、研、用”为一体的国家级轨道交通产业集聚区和产城融合示范区。

安顺路改扩建工程最新消息来了! 本月将实现通车

安顺路改扩建工程于 2016 年启动，道路南起沔阳路、北至汾阳路，全长约 750 米，规划为双向八车道。该条道路建成后将串联起汾阳路和沔阳路，使这三条道路形成环流，并作为李沧区的主要交通道路进一步缓解周边交通压力。

1.1亿！补偿安置费！青岛莱西这些地方被征收

29日，莱西市人民政府征收土地公告发布，公告称，2019年9月25日，中华人民共和国自然资源部《关于龙口－青岛公路龙口至莱西（沈海高速）段工程建设用地的批复》批准莱西征收土地127．1446公顷。

编辑：朱雅青

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