土拍预告｜即墨一宗商住地块4月1日出让 竞买保证金8.7亿元

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乐居买房讯（方小末）近日，青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告，将于2020年4月1日10时，以网上拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权。该地块占地面积106628㎡，规划建面213256㎡，楼面起始价4076元/㎡，竞买保证金86923.1456万元。

地块详情

地块大致位置

该地块位于即墨区石林三路以东、湘江三路路以南、萃英路以西、淮涉河一路以北，规划用途为商业和住宅用地，原为复星商贸城，占地面积106628㎡，容积率1.0＜R≤2.0，规划建面213256㎡，楼面起始价4076元/㎡，竞买保证金86923.1456万元（境外资金不低于等值3.5亿人民币）。

根据拍卖公告，本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

出让条件：

1.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费896.805万元。

2.该地块竞买人须单独申请，不接受联合申请。

3.划拨0.83万㎡用地，将用于建设6班幼儿园。

4.竞买保证金中须缴纳不低于等值3.5亿元人民币的境外资金。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》。

5.竞得人须向缴纳民生工程建设费用人民币不低于2.6亿元。缴款时间要求：自签订本协议之日起3日内缴纳人民币5000万元；自签订本协议之日起240日内缴纳人民币15000 万元；自签订本协议之日起360日内缴纳人民币6000万元。

6.竞得人需缴纳履约保证金3000万元，用于监管项目建设。

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文章来源:新浪乐居

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