今天说说青岛"五朵金花"的房地产之路，说起青岛的"五朵金花"，估计90后不会有什么印象了，但80后之前的应该都听过。

上世纪90年代，海尔、海信、青啤、双星、澳柯玛这五家企业曾并称为青岛"五朵金花"，五家企业当时不仅是全国知名大型企业，也是中国的"标杆企业"，在青岛市政府的眼里更像是亲儿子一样，疼爱有加，逢人就夸。

也正是从那时候开始，中国的房地产市场进入了商品化时代，并逐渐发展成为中国经济发展的主要支撑行业，也造就了一批实力雄厚的地产商。而这五朵金花也都纷纷顺潮流而动，投入了地产开发的行列。

花开五朵，咱们各表一枝，挨个儿说说五朵金花的房地产之路。

先说海尔，别看现在的海尔颜值高有气质，名声在外。但在当初，也就是一个资质平平的小屁孩，在学校里学习也不怎么用心。

后来发生的一件事情改变了海尔。据说某一年学校里来了一位新老师，此人姓张，有一次因为海尔的作业不认真，就直接把他的作业本撕了。

从那儿以后海尔开始端正态度认真学习，到后来跟德国师傅学习先进的制冷技术造冰箱。再后来，随着地产行业的发展，在2002年开始做房地产，包括工业地产和住宅。

先在青岛卖房子，后来逐渐地扩展到了济南、北京、天津这些大中型的城市。去年一年房子卖了74亿，成绩不错。目前海尔在西海岸地区地产项目主要就是信息谷。

同时，利用在家电行业中的积累，他喜欢把自己的家电用在地产项目当中，我一度怀疑这是打着地产的旗号买家电。

再说说海信。这孩子从小学习就挺用功的。最初是学习造收音机，后来造电视机。还学习过空调、手机，才艺不少。在家电行业里边连续获得过好几个中国第一。

早在1995年的时候就开始搞房地产，算是入行比较早的一个，而且做的顺风顺水。不只是在山东省内城市造房子，同时转战北京、深圳、南京、扬州等国内一线及热点城市，去年地产的销售额超过140亿，虽在全国不算什么，但在山东省还是响当当的。

目前海信在西海岸新区也有多个楼盘在售，比如积米湾、灵山湾、珠山小镇、花街小镇等。

值得注意的是，在其他地产商还在谋求全国布局的时候，海信地产早已先行一步，把房地产开发大旗插到了美利坚和澳洲的大地上。

先不管以后房子卖的怎么样，单凭在老美的地盘上动土这一点，我破例给你打个广告，希望大家到美国、澳大利亚购房时优先考虑本土企业。

接着说说青啤。这是五朵金花里边资历最老的一位，出生于1903年，从历史的角度来看，他先后经历了封建社会、半封建社会、新民主主义社会、社会主义社会。

严格来讲，现在的青岛并不是他的亲妈，而是后妈。 但他也确实不简单，从出生开始就接受正规的德国教育，学习酿酒工艺。上世纪后妈家里困难的时候，还卖啤酒换外汇贴补家用。

所以，在青岛的眼里，青啤虽不是亲生却胜似亲生。

为了支持他搞房地产，2006年，青岛政府还撮合他和当地的白富美（浮山新区开发指挥部）结婚，成立新家庭——青啤地产。青啤地产的主要青岛当地活动，开发有青啤大厦、青啤花园、TAHA时区等项目，也曾进军济南、临沂等市场。

但从2014年开始，青啤地产开始退出济南、临沂市场，近几年在青岛当地开发的项目也少了，不禁让人怀疑他的婚姻状况，看来父母包办的婚姻始终存在缺陷。

再说双星。说起双星，大家最熟悉的应该是他的双星鞋，拥有一双双星鞋，那可是我儿时的梦想。在双星鞋逐渐淡出人们的视线后，借着工业4.0的概念，双星又把重心转到了轮胎行业。

在我的印象中，双星不同于其他的几朵花，除了做实业，他更像是个资本的操盘手，成熟老练，历经多次股权纷争。

此前在市南区曾开发过几个住宅项目，近5年鲜有住宅开发的消息。不过，在土地市场却频繁出入，新区的锦绣城项目，用的就是双星老厂区的土地，另外最近的西海岸新区的蔷薇国际项目，开发商是实昊星置业有限公司，据传实昊星的大股东就是双星地产。

由台前转到幕后，双星的操作很6。"哥不在江湖，江湖上却有哥的传说"可能更适合双星地产。

最后说说澳柯玛。我们经常听到一些人说某某孩子很聪明，但学习成绩却不怎么样。澳柯玛就是这样的孩子。

澳柯玛出生于1987年，到上世纪90年代，短短几年就进入到辉煌时刻。仗着高智商学会了很多才艺，除了冰柜、冰箱等主业外，还涉及空调、自动售货机、锂电池、太阳能、电动车、摩托车、照明、电工、橱卫设备、海洋生物、IT行业、房地产等。一时间声名鹊起，无出其右。

年纪轻轻的澳柯玛确是风光过一段时间，但好景不长。俗话说艺多不压身，但澳柯玛却是被多才多艺所累，多元化的发展分散了精力，在烟台的房地产项目最终资金链断裂，惨淡收场。

2006年，得知澳柯玛生意失败，关键时刻他的父母出手代管了企业，乱七八糟的业余爱好全都不让干了，从此远离房地产，专心做冷柜行业。

最近的消息是，澳柯玛营业收入从2006年的12.35亿元增长到了2018年的56.45亿元，增长了357%。

"浪子回头金不换"，可能就是澳柯玛。

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