无房可卖房价就得涨吗？库存量大房价就得跌吗？不一定！还是要具

"无房可卖房价就得涨吗？库存量大房价就得跌吗？不一定！还是要具体位置具体分析。1、高新区和李沧区库存量最低，新房供应最少，甚至面临无房可售，可房价自18年高峰之后，依然是稳中趋降，并没有因为房源少或没房可售就开始暴涨！相反，房价还在缓慢回调。2、西海岸库存量最高，新房供应量最大，天量库存。房价18年至今大部分楼盘却依然保持稳定，当然有个别楼盘为冲销量会有一批特价房，但数量有限。新房价格稳定的原因自然是多方面的，其中政府严格限价是西海岸新房保持稳定的不二法门。随着房价预期的改变，政府的调控之手只会越来越松，让市场充分发挥作用，除非再次出现房价快速下跌产生崩盘预期，政府才会再次全国性救市，但这个过程往往需要几年时间，而不是一天两天，一个月两个月。区域价值都是相互对比得出来的，该值多少就值多少，可能梦里什么都有吧！千万别听伪专家特别是一些中介做的自媒体的忽悠。"

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