二手房12连降！青岛1月最新房价出炉，这个户型首现“跌势”…

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2月17日，

国家统计局发布了2020年1月份

70个大中城市商品住宅销售价格

变动情况统计数据。

青岛新房涨幅为0.1%，

二手房成交价格连降12个月！

统计数据显示，新房方面，济南1月份新房价格环比下降0.5%，同比下降0.3%；青岛1月份环比上涨0.1%，同比上涨3.7%；烟台环比上涨0.5%，同比上涨9.7%；济宁环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

二手房方面，济南环比下跌0.2%，同比下跌2.8%；青岛环比下跌0.1%，同比下跌5.5%；烟台环比下跌0.5%，环比上涨3.4%；济宁环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。

根据国家统计局数据，记者注意到，从2019年8月起，济南新房价格开始走低，到2020年1月，已经连续六个月下跌，跌幅控制在1%以内。二手房方面，济南也出现了连续十个月的下降。

来看青岛楼市的最新数据分析！

1月青岛新房市场中，

中小户型的新房价格出现了

不同程度的同比、环比上涨，

而144㎡以上的大户型新年首现“跌势”。

具体来看，1月青岛新房市场90㎡以下的小户型价格与2019年12月基本持平，环比仅微涨0.2%，同比涨幅为5.2%；90—144㎡的中等户型房源销售价格环比上涨0.2%，同比上涨了2.9%；144㎡以上的大户型房源则出现了环比微跌，跌幅为0.2%，同比来看依然上涨2.4%。

二手房方面，

2020年1月青岛延续了

2019年12月份的市场走势，

青岛市各类户型区间的二手房房源价格

都出现了不同程度的降价。

具体来看，90㎡及以下小户型的二手房价格表现比较稳定，环比2019年12月环比微涨0.3%，同比下跌5.9%；90—144㎡中等户型环比微跌0.3%，同比下降7.2%；144㎡以上大户型二手房则出现了同比、环比双降，环比下降0.4%，同比下跌5%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落；一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落。

（内容来源：青岛新闻网房产、国家统计局）

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