1月70城房价出炉！青岛新房房价继续上涨 二手房价12连跌

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2月17日，2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，山东省四市（济南、青岛、烟台、济宁）纳入统计。从1月房价数据看，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨，济南新房房价则6连降；二手房方面，济南、青岛、烟台再次出现降价，其中，青岛二手房价已连续12个月出现降价，同比跌幅居全国首位。

2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市中，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨，济南新房房价6连降。其中，济南1月环比下降0.5%，同比下降0.3%;青岛新房环比上涨0.1%，同比上涨3.7%;烟台新房环比上涨0.5%，同比上涨9.7%;济宁新房环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

从全国城市来看，全国1月新房价格上涨的城市数量为47个，相比2019年12月份的50个有所减少，降价的城市数量减少到了15个，持平的有所增加，为8个城市。

2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

在二手房方面，济南、青岛、烟台再次出现降价，济宁继续上涨。其中，济南1月环比下降0.2%，同比下降2.8%，连续10个月出现降价现象；青岛1月环比下降0.1%，同比跌幅居全国首位，下降5.5%，截至2020年1月，青岛已连续12个月出现降价；烟台1月环比下降0.5%，同比上涨3.4%；济宁环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。

从全国二手房涨跌城市数量看，1月二手房房价上涨的城市数量为33个，相比2019年12月份的38个明显减少。而从下降的城市数量看，当前为32个，数量明显增加。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏针对1月份商品住宅销售价格变动情况进行了解读，他指出2020年1月份全国商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。具体解读如下：

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落

初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落

初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。

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文章来源:乐居买房

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