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青岛很多楼盘开了“线上售楼处”,地产行内人士说提前抢买房客户

2020-02-02 19:47西海岸新区

简介" 原本爆冷的房地产市场,在新肺炎疫情爆发后,更是雪上加霜,看房客户、买房客户少了很多。原本一些开发商打算在春节期间,凭借“春节不打烊”的售楼处活动,吸引买房客户到访,锁定一批“返乡置业人群”,却没想到疫情扩散较快,相关部门也规定开发商及时关...

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原本爆冷的房地产市场,在新肺炎疫情爆发后,更是雪上加霜,看房客户、买房客户少了很多。原本一些开发商打算在春节期间,凭借“春节不打烊”的售楼处活动,吸引买房客户到访,锁定一批“返乡置业人群”,却没想到疫情扩散较快,相关部门也规定开发商及时关闭售楼处、停止销售活动,减少买房客户的人群聚集,减少“人传人”隐患!

青岛很多楼盘开了“线上售楼处”,地产行内人士说提前抢买房客户

这就导致今年春节期间,原本计划去一部分库存或者有新房源推售计划的开发商楼盘,会面临营销计划无法按时完成,回款计划也要推迟,对于开发商来说,现金流一旦出现问题,后果还是很严重的。但话说回来,这对于疫情防控工作来讲,却是好事,对于买房客户来说,更是好事,有更多时间可以慢慢挑选房源!

很多开发商在今年或明年面临债务偿还问题,在加上公司人员成本,开发商必须想尽办法保证房子正常销售、有正常回款现金流,而面临售楼处无法开发的窘境,很多楼盘纷纷开设了线上售楼处。小编大致浏览了几个,发现基本上都包括了楼盘整体介绍、户型介绍、小区配套、平面图、vr看房、问题咨询窗口、置业顾问电话等,对于普通买房客户来说,实现了足不出口就可以看房的目的,基本上通过“线上看房”都能清晰了解并掌握楼盘情况,但对于年纪大的买房客户来说,可能会出现无法熟悉操作的问题。

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当然,最大的问题是,线上看房基本无法实现买房客户成交,因为不真实,买房子毕竟是人生大事,房价那么高,总房款基本上会掏空普通人的全家积蓄,再着急也不可能只在网上看了下照片就选择购买!最大的可能就是一些房地产行业内部人员经常说的,开设线上售楼处,只是为了抢占积累意向客户,现在不买房没关系,但等疫情结束后,有这些意向客户做积累,不怕房子卖不出去!

如果是小编自己买房的话,基本上不可能通过线上售楼处去买,你们呢?大家如果想买房,会通过线上售楼处看房、买房吗?留言和我分享吧!

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