上周（1.6-1.12），青岛新房在成交面积和成交套数方面均有所回升。单价方面也有小幅度上涨。通过上周新建商品住宅成交排行榜来看，西海岸地区表现优异，包揽了榜单前三的位置。

据锐理数据统计，上周（1.6-1.12）青岛新建商品住宅成交套数与成交面积有所回暖，成交套数1945套，环比上涨19.25%；成交面积为23.24万平米，环比上涨18.27%。

价 格 走 势

价格方面也出现上涨，上周青岛新建商品住宅均价为14675元/㎡，环比上涨553元/㎡，涨幅为3.92%。

具体到单日来看，成交套数峰值出现在1月10日，当日成交套数为356套，成交面积为42972.67㎡；成交谷值出现在1月11日，当日成交套数为155套，成交面积18080.46㎡。平均来看，上周单日成交约277套。

新建商品住宅上周每日成交情况

区 域 成 交

从各区成交情况来看，西海岸仍旧保持领先，上周总成交702套、总成交面积101388.8㎡，继续领跑青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜冠军。

胶州市以单周成交套数243套、总成交面积28636.56㎡获得青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜亚军。

而双榜季军的宝座，则由城阳区夺得，上周，城阳区共成交233套，成交面积为27374.26㎡。

另外，主城区排行榜的第一名由市北区夺得，上周，李沧区共成交了95套，成交面积为11527.86㎡。

新建商品住宅上周成交概况

成 交 排 名

从成交套数来看，位于西海岸的融创中心以成交151套的成绩，获得上周排行榜第一名。位于西海岸的龙湖春江紫宸以成交102套的成绩，成为上周成交套数排行榜第二名。同样位于西海岸的融创维多利亚湾以总成交87套的成绩荣获第三。

从成交面积来看，位于西海岸的融创中心以成交18465.91㎡的成绩，摘得成交面积桂冠，第二名由位于西海岸的融创维多利亚湾凭借11420.57㎡的成绩获得。成交面积的季军奖杯由同样位于西海岸的龙湖春江紫宸夺得，上周该项目的成交面积为10518.31㎡。

新建商品住宅上周成交排行榜

从各区及各项目的成交情况来看，榜单前三名皆由西海岸地区项目包揽，且西海岸地区项目占据了榜单六成的位置。2020年开年，西海岸地区延续了自身优势，继续领跑新建商品住宅成交榜榜单。

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