2019年12月青岛新房成交13297套，网签提速年底翘尾

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据青岛网上房产数据显示，2019年12月青岛新房住宅成交13297套，环比降16.71%，同增长23.96%，创2019年度次高；12月成交面积约为157.6万㎡，环比下降13.73%，同比增长25.29%。

数据来源：青岛网上房产

从区域来看， 黄岛区以4840套居首，其次为即墨2386套、胶州1821套。12月虽然为年底最后一个月，但是整体成交量仍比较可观，超过1.3万套，居2019年次高水平。

数据来源：青岛网上房产

从年度分月成交走势来看，明显呈现前低走高的翘尾之势。全年市场来看表现微弱走稳，而实际成交量前期一直存在网签限制等，网签速度相对较慢，月度成交量不大，而四季度虽然市场转凉，促销打折增多，尤其11、12月份经过一整年的走低抄底购房者部分开始入场，加上网签转宽松，成交网签提速，年底成交表现放量上扬。

成交热门项目来看，根据每周七日成交top榜，即墨青特城、鲁信和壁花园、青特地铁花屿城、绿地青岛城际空间站、胶州华润城、万科城市之光、馨城花园相对较高，居前列。其中，即墨青特城、胶州华润城、绿地青岛城际空间站均为11、12月首开或者频繁推新项目，平民低价推货，淡季畅销佳绩连连。

转身迈入2020年，据房天下粗略统计，1月份新年月份青岛楼市预计推新盘不足十个，相对较少。经过了12月的年终冲刺，各大房企也获得喘息之机，而新春大促也是永恒的主题，据悉碧桂园、绿地等大牌房企相应开启春节回家置业模式，房天下持续关注！

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