只进不出？金科平澜府被投诉不退认购金……

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近日，有市民在青岛相关政府网站，投诉金科平澜府被退认购金的事。

房师傅查询相关资料发现，11月下旬，该项目开盘收认购款。但是青岛网上房地产数据显示，该楼盘是12月4日才拿到的预售证。这个时间差，是不是标志着该楼盘涉嫌提前收认购金呢？不敢妄下结论啊。

这是该市民投诉原文：金科平澜府项目售楼处在2019年11月23日开盘销售房屋.要求我们缴纳2万元的认购款.因为之前有口头协议说只要我们缴纳了认购款，买房子可以打九九折，我们当时就缴纳了认购款，刚缴纳完款项以后下楼，销售中心就不承认这个打折的事情了。

我们要求他们退我们钱，他们说他们公司有流程需要三十个工作日，我们当时就感觉这个公司的信誉不是很好的样子，也没过多纠缠 ，就离开了 等一个月后他们说让我们把收据原件提供给他们然后再等三十个工作日.就这样一拖再拖，到目前为止他们拒不退还我们的认购金。

对于退还认购款这个问题，相关部门的权威答复是这样的：西海岸新区市场监督管理局进行了落实。经核实， 接到办理单后，我所执法人员立即进行调查、调解，经现场调查了解情况，商家告知退款需要流程，并没有不退还认购金一说，商家答应退款，请您耐心等待。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

这是金科平澜府的预售信息。仔细研究你会发现，108套取得预售证的住宅，可售套数为95套，销售情况并不乐观。当然，不排除后期陆续还有网签的。

还有一个细节，就是这些房子基本上都被抵押出去了。原因相信大家也都明白。

来源： 岛城房师傅

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