市北顺昌路片区改造项目地块上市 楼面起拍价4650元/㎡

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12月30日，黄岛区自然资源发布公告将出让让市北区人民路以东、顺昌路以西、瑞昌路以北地块。该地块占地面积27158㎡，规划建筑面积85549㎡，土地用途为城镇住宅、零售批发用地（皆含安置房），楼面起拍价4650元/㎡，竞买保证金约4.1亿。

根据土地出让公告显示，331-325-370203-007-001-GB00078地块位于市北区人民路以东、顺昌路以西、瑞昌路以北，地块占地面积27158㎡，规划建筑面积85549㎡，土地用途为城镇住宅、零售批发用地（皆含安置房），楼面起拍价4650元/㎡，竞买保证金约4.1亿。规划设计指标要求该地块建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

其中出让土地部分，占地面积26314.6㎡（城镇住宅2731.7㎡，安置房20883.8㎡；批发零售2464.6㎡，安置房234.5㎡），规划建筑面积88291㎡（城镇住宅8880.62㎡，安置房67893.38㎡；批发零售8012.56㎡；安置房762.44㎡）。

划拨土地部分土地用于建设租赁型人才公寓，土地面积843.4㎡，规划建筑面积2742㎡。

根据资料，本次上市的地块正是顺昌路片区改造项目，该项目为市北区2013年旧城改造项目，该项目新规划中的住宅和商业主要用于回迁安置，涵盖总户数为1045户，涉及3344人。

网上拍卖时间：1月22日 9:30

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