山钢成功竞得西海岸8万㎡地块 成交总价3亿元

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青岛新闻网房产12月23日讯（记者 朱雅青）今日上午，西海岸古镇口的一宗新地块正式拍卖，该地块规划建面8.14万㎡，起拍总价3.09亿，起始楼面地价3801元/㎡。最终，该地块被青岛山钢和川置业有限公司成功竞得，底价成交，成交总价共计30924.784万元。据悉，青岛山钢和川置业有限公司大股东为山东钢铁集团房地产有限公司。

土地成交信息

土地拍卖信息

编号HD2019-3258地块大致位置图

根据拍卖公告显示，编号HD2019-3258地块的具体位置位于黄岛区三沙路西、海崖路南，土地为住宅兼商业地块（商住比3:7），土地占地总面积5.81万㎡，容积率R≤1.4，规划建筑面积8.14万㎡，须配建住宅建面10%的产权型人才公寓0.57万㎡，起始楼面地价3801元/㎡，竞买保证金3.09亿元。

从地图上看，该地块位于西海岸古镇口区域，目前地块周边新盘有天一赫廷、珠山秀谷等，房价在12000元/㎡左右。据了解，根据土地拍卖公告，HD2019－3258号宗地竞得人须与古镇口融合区签订该地块《项目开发建设监管协议》。根据协议：乙方负责促成甲方与国防科技大学达成签约合作，并为国防科技大学科研基地无偿提供不低于3000㎡的临时办公场所。

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